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Objekt-Nr.: 1/20/134-134/1657 | Scout-ID: 111820763

Modernes und geräumiges Neubauprojekt

320.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
141,84 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Das Neubauprojekt ist auf einem 681 m² gro-ßen Baugrundstück der Stadt Vohenstrauß geplant. Der ausgeschriebene Kaufpreis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes bereits.  

Auf ca. 143 Quadratmeter Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Einfamilienhaus wird auf einer Bodenplatte errichtet.  Im Erdgeschoss verteilen sich ein geräumiger Dielenbereich, ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit großen Fensterelementen und integriertem Abstellraum, ein separater Hauswirtschaftraum sowie ein Gäste WC.  Das Obergeschoss verfügt über 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. 

Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen:
- Grundstück im Baugebiet Sommerwiesen mit 681 m² 
- Bodenplatte mit Feuchtigkeitsabdichtung 
- Außenmauerwerk aus Porenbetonsteinen 
- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw. 
- hochwertige Dacheindeckung  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentralem 300 Liter Warmwasserspeicher 
- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung (Ausnahme Abstellraum)
- 3-fach verglaste Fenster, Ornamentverglasung im Gäste WC

Auf Wunsch kann durch Kostenaufschlag eine Einzel- oder Doppelgarage sowie die letzten Arbeiten im Haus wie z. B. Malerarbeiten oder Verlegung von Bodenbelägen durch den Bauträger übernommen werden. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ausstattung

Grundstücksgröße mit ca. 681 qm
Wohnfläche mit ca. 143 qm
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster

Lage

Sie wohnen und leben hier in ruhiger und zugleich zentraler Lager der Stadt Vohenstrauß. Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 7500 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: Neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für beinahe jeden Bedarf. Es gibt 4 Kindergärten, eine Grund-, Mittel-  sowie Realschule und außerdem eine Volkshochschule. Das Angebot an kulturellen Einrichtungen wird ergänzt durch das Schloss Friedrichsburg, die Pfarrkirchen, eine Bücherei und verschiedene Museen. Am Ort befinden sich weiterhin ein Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich das nahe gelegene Ski- und Snowboardzentrum Fahrenberg, zahlreiche Vereine und Verbände sowie ein Hallenbad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 3 Fahrminuten die Autobahn A6 (Nürnberg - Prag). 
Egal ob 17 Kilometer nach Weiden, 85 Km nach Regensburg, 115 Km nach Nürnberg oder 185 Km nach Prag. Jeder der Städte hat Ihren eigenen Charme und bietet sich für Kurztrips am Wochenende an.

Sonstiges

Haftungsausschluss
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Hinweis
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