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Objekt-Nr.: SHM10092SR-R | Scout-ID: 111819555

Heller Büro-Neubau - ab sofort in perfekter Sichtlage!

448 €
Miete pro Monat
65 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Sichtlage zur Bundesstraße B8 und ist daher insbesondere für Unternehmen geeignet, die präsent nach außen auftreten wollen. Bei der vermietbaren Fläche handelt es sich um eine Teilfläche einer Größeren, welche als Bürogemeinschaft von einem "Unternehmer-Duo" genutzt werden wird.
Der künftige Mieter betritt die erste Etage über einen gemeinsamen Eingang, allerdings sind die Büro-/(Praxis)räume voneinander klar getrennt. Zudem gibt es ein eigenes Duschbad mit WC sowie eine mögliche Essküche oder Besprechungsraum.
Außenstellplätze sind auf dem Hof vorhanden, ebenso wie die Möglichkeit auf publikumswirksame Außenwerbung.

Lage

Die Verwaltungsgemeinschaft Rain befindet sich im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist optimal zwischen der Gäubodenstadt Straubing (ca. 10km) und der Metropole Regensburg (ca. 30km) gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft von etwa 100m befindet sich ein Edeka-Markt mit angeschlossenen Bäcker, eine VR-Bank sowie eine Apotheke.

Ausstattung

- dezentrale Fußbodenheizung
- Internetanschluss
- pflegeleichter Fliesenboden
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sonstiges

Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. abzugsfähigen 19% MwSt. und individuell zu vereinbarenden Nebenkosten.
  • MH International - Immobilien
  • Hauptstraße 26a
  • 94330 Aiterhofen (Straubing)