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Objekt-Nr.: 3-900002563 | Scout-ID: 111818140

Ladenlokal in Kassel-Süd

750 €
Miete pro Monat
120 m²
Fläche
120 m²
Hauptfläche

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Lage	

Die verkehrsgünstige Lage des Objektes bietet Ihnen in direkter Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs anlässlich des Einkaufszentrums DEZ. Der ÖPNV sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte ebenso Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den Straßenbahnlinien 5 und 6 erreichen sie in ca. 10 Minuten die Kasseler Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse A49 und A44 sind in wenigen Fahrtminuten gut zu erreichen.

Beschreibung	

Zur Vermietung steht ein helles Ladenlokal im Erdgeschoss. Es verfügt über ca. 120 m² Fläche. Derzeit ist die Fläche in mehrere kleine Räume aufgeteilt - kann jedoch zu einer großen Fläche umgebaut werden. Die Böden werden nach Mieterabsprache neu verlegt. Eine Garage kann optional angemietet werden. Kundenparkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden. 

Ausstattung	

"	große Schaufensterfront 
"	neue Decke
"	Garage möglich (40,00 EUR mtl.)
"	WC
"	Gasetagenheizung

Mietfläche	ca. 120 m²

frei ab		sofort 

Kaltmiete *	750,00 EUR

HK/NK *		120,00 EUR

Kaution		3 Monatskaltmieten 

Energieausweis	Nicht notwendig, da Denkmalschutz 

Provision		Mieter- Maklerprovision 3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. 			19% der gesetzl. MwSt. bei einer Mietzeit bis 10 Jahren.

		Mieter- Maklerprovision 4,76 Nettomonatskaltmieten inkl. 			19% der gesetzl. MwSt. bei einer Mietzeit ab 10 Jahren

Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.



Jordan Immobilien Group GmbH ?? Garde-du-Corps-Straße 7 ?? 34117 Kassel?? vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter
Jens Jordan Sitz der Gesellschaft: Kassel ?? Amtsgericht Kassel HRB 15407?? Steuer-Nr. 025 236 70011 ?? USt-IdNr. DE815265587


** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Heckerstraße 32
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