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Objekt-Nr.: 12569 | Scout-ID: 111818046

Terrassenwohnung mit Sonnengarten. Erdwärme-Heizung.

567.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
160 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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16.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung, mit wenigen Barrieren, liegt auf einem sonnigen Hanggrundstück auf der Straße "Am Altenbruch" in Metzkausen. Mitten im Grünen, umgeben von Feldern, befindet sich diese tolle Wohnung in einem sehr modernen Architekturhaus für insgesamt sechs Parteien. 

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Gartengeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich. Gäste-WC. Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Luxus-Einbauküche optional zu erwerben). Abstellraum. 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Badezimmer. Terrasse. Garten.

Kauf einer Garage für 19.800 € möglich!

Diese Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer!

Die Fertigstellung/Bezugsfertigkeit war 2013/2014! Während der Erstellung der Nachbargebäude wurde die Wohnung durch den Eigentümer/Bauträger selber sehr sporadisch als Büro genutzt, so dass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist.

Ausstattung

Stilvoll wohnen, komfortabel leben

- Exklusive, moderne Architektur
- Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden
- Fensterscheiben mit Dreischeibenisolierung
- Energieeffizientes Wohnen mit Wärmepumpensystem
- Erhöhte Trittschalldämmung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikaten
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granit belegt
- Große, moderne Aufzugsanlage (auch für Rollstühle geeignet)
- Großzügige Terrasse in Südausrichtung
- Kauf Garage für 19.800 € möglich

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Mettmann- Landleben mit direkter Stadtanbindung

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im ländlichen Metzkausen. Der Stadtteil ist ein gefragter, gehobener Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden "Oberstadt" im Zentrum entfernt liegt. Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote, wie z. B. ein Lebensmittelladen, ein Bäcker und eine Metzgerei machen den Standort "Am Altenbruch" zu einem attraktiven Wohngebiet, in dem man das Auto auch gerne einmal stehen lässt. Darüber hinaus stehen unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen sowie Sportanlagen im näheren Umfeld zur Verfügung. 

Die zahlreichen Wander- und Fahrradwege im niederbergischen Land und das nahegelegene malerische Neandertal bieten eine Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist verkehrstechnisch günstig gelegen. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht.
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  • BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
  • Oberstraße 52a
  • 40878 Ratingen