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Objekt-Nr.: 1001/476 | Scout-ID: 111816190

+++Im Herzen von Pirmasens, gut eingeführtes Cafe mit Konditorei und Bäckerei ab sofort zu verpac...

1.800 €
Mietpreis
220 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Traditions-Café im Herzen der
Stadt sucht aus Altersgründen einen neuen Inhaber!
Interessenten bitte direkt mit dem Eigentümer unter der Rufnummer 0173/3162782 Kontakt aufnehmen.
Konditoren und Gastronomen aufgepasst: Hier kann
eine Existenz aufgebaut werden. Übernehmen Sie einen
gut laufenden Betrieb mit bestehendem Kundenstamm.
Das Café wird mit vollständigem Inventar (Maschinen,
Mobiliar, Dekoration, Kundenparkplätze, uvm.)
vermietet. Je nach Interesse und Absprache kann die
gesamte Nutzfläche des Cafés gemietet werden oder
der Bereich der Raucherlounge abgekoppelt werden.
Eine Übernahme des "laufenden Betriebs" ist nach
Absprache ebenfalls möglich. Neben dem Laden- und
Cafébereich ist ein großzügiger Küchen- und
Spülbereich vorhanden, sowie ausreichend
Lagerflächen. Parkplätze für Personal und Gäste
befinden sich im Hinterhof. Es besteht kein
Renovierungsstau, die Räumlichkeiten befinden sich in
einem überdurchschnittlich guten Zustand. Der Stil der
Einrichtung spricht sowohl jüngeres als auch älteres
Publikum an und ist als modern und hochwertig
einzustufen, wie den Bildern zu entnehmen ist.
Dem alt-bekannten Café Blum ist die separate Raucher-
Lounge "ex-Metro" im Nachbargebäude angeschlossen.
Zudem überzeugt das Café mit einer idyllischen
Gartenterasse im ruhigen Hinterhof. Das Café kann
fußläufig über die Schloßstraße (Hauptstraße) oder mit
dem Auto über die Christiansgasse (Hinterhof mit
12 Parkplätzen) erreicht werden. Ein barrierefreier Zugang
zu den Räumlichkeiten ist somit gewährleistet.

Das Café verfügt über 70 Sitzplätze im Innenbereich und 20 Sitzplätze auf der Terrasse.

Ausstattung

Eine ausführliche Beschreibung des Inventars ist bei
Interesse möglich. Bis zur Kontaktaufnahme
informieren die Bilder über die vorhandenen Möbel und
Gerätschaften. Im Inventar enthalten sind unter
anderem zwei neuwertige Kaffemaschinen von WMF,
ein modernes Kassensystem, Kühlmöglichkeiten in
Laden und Küche, eine vollausgestattete Küche mit
Winterhalter Spülmaschine und Gasherd. Das Mobiliar
besteht ausschließlich aus langlebigen Möbeln, die für
die Gastronomie bestimmt sind. Weitere Details können
gerne bei einer Besichtigung besprochen werden.

Lage

Das Café Blum befindet sich in der Innenstadt von
Pirmasens, in der Südwest Pfalz. Pirmasens hat sich in
den letzten Jahren auf positive Art und Weise entwickelt
und setzt mit Leuchtturmprojekten wie der
Jugendherberge "City Star", der geplanten
Wiederbelebung des ehemaligen Kaufhallen-Standortes
oder durch das historische "Forum Alte Post" neue
Standards. Pirmasens ist Hochschulstandort, dabei
federführend in der Schuhtechnik, Standort großer
Arbeitgeber und gleichzeitig Messestadt.
Bemerkenswert erholsam ist zusätzlich die idyllische
Umgebung und die Nähe zum Pfälzer Wald. Pirmasens
bietet einige, teilweise aufwendig und modern
gestaltete, Parks in Randlage der Kernstadt. Der
Neuffer-Park und der Strecktalpark sind vom Café
fußläufig zu erreichen und einen Besuch wert.
Das Saarland, Frankreich und Luxemburg sind über die
A8 schnell erreichbar. In Richtung Norden bietet die
A62 Anschluss an die nächstgrößere Stadt
Kaiserslautern, welche auch über die B270 erreicht
werden kann. Die B10 erschließt die Vorderpfalz. Das
regionale Netz der Deutschen Bahn sichert die
Verbindung nach Landau, Kaiserslautern aber auch in
Richtung weiter entfernter Ziele wie Paris oder Mainz.
Die Fußgängerzone, deren Anfang direkt auf der
gegenüberliegenden Straßenseite des Cafés liegt, bietet
ein buntes Angebot und wenige Leerstände. Das
innerstädtische Einkaufsangebot befindet sich somit vor
der Ladentüre, darunter auch höher frequentierte
Einrichtungen wie H&M, Müller oder C&A. Der ZOB am
Exerzierplatz ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Das
Leibnizgymnasium befindet sich an der nächsten
Straßenecke. Andere weiterführende Schulen und
größere Arbeitgeber, wie z.B. Banken, befinden sich
ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Hehn-Becker GmbH
  • Ringstraße 26
  • 66953 Pirmasens