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Objekt-Nr.: 2-6384 | Scout-ID: 111786681

charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant am Bodensee

1.800.000 €
Kaufpreis ab
900 m²
Gesamtfläche ca.
900 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei mittelalterlichen Gebäuden, die miteinander verbunden sind. In den 3-geschossigen Häusern befinden sich ein Restaurant, diverser Wohnraum, zwei eigenständige Wohnungen, sowie ein Ladengeschäft im Souterrain des Nebenhauses. Das Restaurant verfügt über drei voll ausgestattete Gaststuben mit Platz für 90 Gäste. Die Terrasse bietet 20 Gästen Platz und ist noch erweiterbar. Angeschlossen sind u.a. die Küche und 4 Wirtschaftsräume im EG. Der Betrieb ist renditestark mit vielen Stammgästen und im laufenden Betrieb.  In den oberen Etagen gibt es 10 weitere kombinierbare Wohn-/Wirtschaftsräume. Im Keller des Haupthauses befindet sich ein großer (Wein-)keller. 

EnEV: Wurde beim Eigentümer angefordert.

Der Kaufpreis beträgt € 1.800.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im historischen Herzen in einer Kleinstadt im Bodenseekreis.
  • ATRIUM Invest GmbH
  • Waldstr. 22
  • 91189 Rohr