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Objekt-Nr.: THO3401 | Scout-ID: 111780807

Solide Kapitalanlage in begehrter Innenstadtlage!

80.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
50 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 50 m² stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum der der Wohnung zugeordnet ist, runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist zurzeit zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 250 € monatlich vermietet, sodass sich eine Bruttorendite von ca. 3,75 % ergibt.

Ausstattung

+ Denkmalschutz

+ Kernsanierung 1998

+ Nebenkostenvorauszahlung ca. 110 €

Grundrisse

Lage

Die Großstadt Halle ist im Süden Sachsen-Anhalts und direkt an der Saale gelegen. Gemeinsam mit der benachbarten Stadt Leipzig bildet sie den Ballungsraum Leipzig-Halle, in welchem sogar der Flughafen geteilt wird. Zu bieten hat Halle einen einzigartigen städtebaulichen Charakter, durch lediglich geringe Schäden aus dem Zweiten Weltkrieg sowie mit der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg einer der ältesten Universitäten Deutschlands, ein großes kulturelles Angebot und eine beachtliche Lebensqualität. Besucher, Studenten oder Einwohner genießen die Stadt zum Beispiel auf dem Marktplatz während des Glockenspiels, beim Schlendern und Betrachten historischer Gebäude, in Museen oder einem wundervoll angelegten Park. Halle gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Schienenverkehr und wird durch einen Autobahnring, dabei sind die A 9 und A 14 die am stärksten befahrenden Autobahnen, umschlossen und führt einige Bundesstraßen.

Die angebotene Wohnung befinde sich im Stadtteil Mitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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