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Objekt-Nr.: 12160-KW23/14-Mandel-F161-WD | Scout-ID: 111780696

Ihr persönliches Wohnglück auf zwei Vollgeschosse inkl. Keller

390.068 €
Kaufpreis
4
Zi.
161 m²
Wohnfläche
1.065 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für die ganze Familie. Die offene Küche rundet das Familienleben ideal ab. Der weiträumige Eingangsbereich mit separater Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum sind voll und ganz auf Alltagstauglichkeit ausgerichtet. 
Neben den zwei geräumigen Kinderzimmern stehen im Obergeschoss auf zwei Vollgeschosse noch ein großzügiges Elternschlafzimmer inkl. Ankleide, geräumiges Elternbadezimmer und ein zweites praktisches Badezimmer für die Kinder mit zur Verfügung.

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:
-inkl. Keller
-Abdichtung gegen zeitweise drückendes Wasser
-12cm Perimeterdämmung der Außenwände
-Beton Kellerinnentreppe
-Baugrundstück 
-projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!
-innovative Effizienzhaus 40 Außenwand 
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar
-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergikern.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

Sonstiges

Mandelbachtal liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau, rund zehn Kilometer östlich von Saarbrücken und grenzt an die Städte St. Ingbert und Blieskastel, die Gemeinde Gersheim, den Regionalverband Saarbrücken und das französische Département Moselle. Der namensgebende Mandelbach durchfließt die Gemeinde von Nord nach Süd und mündet bei Habkirchen in die Blies. 
Förderung von Kindern und Jugendlichen wird in der Gemeinde Mandelbachtal GROß geschrieben. 
Die Gemeinde Mandelbachtal ist Träger der Kindertagesstätten in Heckendalheim und Ormesheim.
Daneben gibt es in Bliesmengen.-Bolchen, Erfweiler-Ehlingen, Habkirchen und Ommersheim vier weitere Kindergärten
bzw. -tagesstätten, die unter kirchlicher Trägerschaft stehen.
Die gemeindlichen Tageseinrichtungen für Kinder mit ihrer Übermittagsbetreuung sorgen für eine professionelle Betreuung der kleinen Einwohner Mandelbachtals.
Nachdem die Grundschulstrukturreform 2005 umgesetzt wurde, stehen in der Gemeinde Mandelbachtal zwei Grundschulen zur Verfügung.
In der Gemeinde Mandelbachtal bieten sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten. Einrichtungen der Gemeinde, private und natürlich die Sportstätten der Vereine ergeben zusammen ein reichhaltiges und vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mandelbachtal
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  • Meike Weinmann - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
  • Georgiastraße 10
  • 66482 Zweibrücken