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Objekt-Nr.: 251090048V1-190530 | Scout-ID: 111777946

Schönes Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern in Herdorf!!!

219.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
142,29 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

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Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Life 7 V1
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 7. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 7V1 mit über 140 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.
Bedingt durch die besondere Grundrissgestaltung mit dem Elternschlafzimmer im Erdgeschoss ergibt sich die Möglichkeit, bei gleichem Platz im Dachgeschoss 3 Kinderzimmer zur Verfügung zu haben.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner:
Rene Mayer
Büro: 02661 2093745
Mobil: 0151b42337929
E-Mail: rene.mayer@allkauf.de

Ausstattung

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. 
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Grundrisse

Lage

Das ebene und voll Erschlossene Baugrundstück befindet sich in Herdorf in zentraler Lage. 
Herdorf selbst ist eine Stadt im Hellertal, nördlich von Daaden im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Seit dem 1. Juli 2014 gehört Sie der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf al und stellt mit ca. 7000 Einwohnern deren größte Kommune dar.
Das beschauliche Herdorf bietet Ihnen alle Vorteile einer Kleinstadt.
Bäcker, Tankstelle, vielseitiger Einzelhandel, KiGa und Schulen alles Fußläufige erreichbar.Gute Verkehrsanbindung, Bus und Bahn. hier kann man alt werden.

Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Rene Mayer
Büro: 02661 2093745
Mobil: 0151b42337929
E-Mail: rene.mayer@allkauf.de
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