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Objekt-Nr.: I-00SER2-W-02FBM4 | Scout-ID: 111767200

Exklusives Schmuckstück in naturverbundener Lage

820.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
159 m²
Wohnfläche
1.047 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

168.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sehr gern stellen wir Ihnen nachfolgend die Objektbesonderheiten vor:

- Am Fuße der Schwäbischen Alb zwischen Metzingen und Bad Urach in Dettingen gelegen
- Liebevoll , parkähnlich angelegte Gartenanlage mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.047 m²
- Wasserspiel, welches per Fernbedienung oder Zeitschaltuhr gesteuert werden kann 
- Einladende Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Exklusives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159,13 m², welches im Jahr 2000 erbaut wurde
- Modernes und großzügiges Haus, welches sich in eine reine Wohn- und Schlafebene gliedert
- Wohnzimmer mit stilvollen Maßeinbauten und gemütlichem Kamin
- Luxuriös designtes Wellnessbadezimmer und Gäste-WC mit edlen Gianni Versace Fliesen 
- Insgesamt 5 Zimmer mit vielen Fensterelementen
- Geräumige Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vor dem Haus

Die Beschreibung dieses modernen Einfamilienhauses ist nur schwer in Worte zu fassen. Herzlich laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein - wir freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme!

Grundrisse

Lage

Dieses besondere, einzigartige Haus befindet sich in der schönen Gemeinde Dettingen, am Fuße der Schwäbischen Alb, zwischen Metzingen und Bad Urach. Durch die verkehrsmäßig gute Anbindung an die B 27 sind die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen und der neuen Messe sowie Ulm in ca. 35 bzw. 50 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Außerdem gelangt man durch die neue Umgehungsstraße innerhalb von ca. 15 Autominuten bequem in die beliebte Innenstadt Reutlingens. Des Weiteren bietet die Ermstalbahn eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Dettingen selbst hat eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.Neben Kindergärten und Schulen sind hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu finden. Viele Rad- und Wanderwege, ein modernes Frei- und Hallenbad sowie das Thermalbad in Bad Urach und ein reges Vereinsleben ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Ob im Bereich Musik, Sport, Kunst oder Soziales, hier gibt es für alle Interessen genau das Richtige. Mit einer wachsenden Industrie und vielen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben ist Dettingen auch ein beliebter Arbeitsort. Unsere Immobilie liegt in Mitten der Dettinger Innenstadt, besonders die parkähnliche Gartengestaltung ist ein besonderes Markenzeichen.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 168,70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 2000, Energieklasse: F

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die SLK Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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  • ENGEL & VÖLKERS
  • Albtorplatz 13
  • 72764 Reutlingen