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Scout-ID: 111765725

*****Gemütliches Café mit Küchenkonzession*****

1.430 €
Miete pro Monat
90 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gut für einen erfahrenen Gastronom für kommunikative Erlebnisgastronomie mit interessante, Getränke begleitenden Feinschmecker Küche.
Themenbezogene Neukonzeption für eine Erlebnis-Cafe/Gastronomie mit besonderen Ambiente.

Die ca. 90 qm große, längliche Gesamtfläche im Erdgeschoss wird zur Zeit als Cafe mit einem reinen Außer-Haus-Verkauf betrieben. Die Fläche teilt sich auf in einen ca. 60 qm großen Verkaufsraum mit offener Produktionsküche und Verkaufstheke ,und teilweise zu öffnende Fensterfront mit freundlichem Lichteinfall.Das Ladenlokal ist mit einer Treppe zur 1. Etage verbunden mit einer Option, die 1. Etage als Nutzungserweiterung mit anzumieten. Der Standort ist für einen derartigen  ASIATISCH CHINA Spezialitäten Imbissbetrieb konkurrenzlos gelegen . 

Alles weitere in persönlichen Gesprächen.

Hier zur Übernahme mit vollständigem Inventar angeboten wird.
Es wird eine Ablösesumme für das gesamte Inventar festgelegt.
Ausführlich Details nur nach Bonitätsnachweis und auf Anfrage.

Ausstattung

*DAS LADENLOKAL IST ELEGEANT
* 40 Sitzplätze
*Moderne Ausstattungen für ein Café-Betrieb
*Multifunktional nutzbar 
*Helle, stylische Location; Erweiterte Küche möglich.
Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen angepasst werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Lage

Stadtmitte liegt östlich der Altstadt und der Carlstadt. Im Norden grenzen Pempelfort, im Osten Düsseldorf-Düsseltal, Flingern-Nord, Flingern-Süd, im Südosten Oberbilk und im Süden Friedrichstadt an. Die Abgrenzungen zu den anderen Stadtteilen sind oftmals selbst Einheimischen nicht bekannt. Die südliche Grenze des Stadtteils bildet die Graf-Adolf-Straße, die östliche die Bahnstrecke Köln–Duisburg mit dem Hauptbahnhof. Im Westen trennen die Heinrich-Heine-Allee sowie die Kasernenstraße den Stadtteil von der Altstadt mit der Carlstadt und im Norden der Hofgarten von Pempelfort, wobei der Teil der Parkanlage mit der Landskrone sowie der Bereich südlich der Achse der Reitallee zu Stadtmitte gehört.

Sonstiges

Mehrere Konzepte sind möglich durch Nutzungserweiterung.
mit Vollküchenkonzession
Ideale Konzepte für die Fläche:
*Italienische Restaurant
*Sushi Restaurant

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit  Ihren vollständigen Namen , Ihre Adresse und die Telefonnummer bearbeitet werden können.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Shahram Ketabi - Tel 0 211 -913 88 666
mobil: 0178/ 168 9009

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  • Blücher Straße 49
  • 40477 Düsseldorf-Pempelfort