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Scout-ID: 111759114

Grüne ruhige Sonnen-Oase in Hoisten!

605.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
142 m²
Wohnfläche
174 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

20.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
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  • >250

Services passend zum Haus

Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Wir errichten 6 attraktive Einfamilienhäuser in zwei Hausreihen mit Gärten in Süd/Westausrichtung. Drei verschiedene Haustypen mit Wohnflächen von ca. 140 m² stehen zur Auswahl. Die Häuser sind voll unterkellert und werden schlüsselfertig hergestellt, inkl. Außenanlagen, Garage bzw. Stellplatz. 

Das Baugrundstück liegt in ruhiger Anliegerstraße von Alt-Hoisten. Hier werden Ihre Kinder glücklich!

Ausstattung

- Dreifach-Isolierverglasung außen anthrazit, innen weiß - Elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenster - Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen - Beheizung und Warmwasserversorgung über eigene energiesparende Erdwärmepumpe - Villeroy & Boch Waschtische inkl. Unterschränke und spülrandloses WC, Serie Subway 2.0 - Flache Brausetasse - Stahlbetontreppenanlage mit Fliesenbelag - Fassade aus Wärmedämmverbundsystem, in Teilbereichen mit Riemchenklinker - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen 35 €/m² sowie Parkettböden 50 €/m² Materialpreis - Lichte Höhe der Innentüren 2,135 m in den Wohnräumen - Wand- und Deckenflächen in den Wohnräumen mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen - Terrassentüren als Hebe-Schiebetüranlage - Garagen mit funkgesteuertem Sektionaltor oder Carports bzw. Stellplatz - Einfriedung der Gärten mit Stabgitterzaun, massive Terrassentrennwand - Kellergeschoss aus wasserundurchlässigem Stahlbeton

Grundrisse

Lage

Hoisten mit 3.150 Einwohnern liegt im - bei Hauskäufern begehrten - grünen Süden von Neuss. Der Ort ist ideal für Familien mit Kindern, die ein gewachsenes und familiäres Wohnumfeld suchen. 

Geschäfte für den täglichen Bedarf (3 Supermärkte, Apotheke, Bank, Bäcker etc.) sind fußläufig vorhanden. Der Kindergarten und die Ganztagsgrundschule befinden sich im Ort, die weiterführenden Schulen erreichen die Schüler bequem mit dem Bus. Die Hoistener Sportvereine bieten vielerlei Sportarten und Aktivitäten für Erwachsene, Jugendliche und Kinder.

Sonstiges

Seit mehr als 90 Jahren steht der Name Korbmacher im Rheinland für moderne und hochwertige Immobilien. Der Erfolg unseres bereits in dritter Generation geführten Familienunternehmens basiert auf einem soliden Fundament aus Erfahrung, Leistungsvielfalt, Qualität und Service - wichtige Bausteine beim Erwerb Ihrer Immobilie.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kreuzstraße 16
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  • Korbmacher Bau GmbH
  • Blindeisenweg 4
  • 41468 Neuss