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Objekt-Nr.: 39 | Scout-ID: 111758854

KÜSST- mich WACH!- ehemaliger Großbauernhof in Ortsmitte des nördlichen Plauener Ortsteil KAUSCHWITZ

239.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
200 m²
Wohnfläche
7.610 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

285.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

ehemaliger Großbauernhof mit eigener Einfahrt von der Plauener Straße in den befestigten HOF, dort gleich rechts 3 Großgaragen
WOHNHAUS mit Teilkeller dort im EG & OG Wohnen- DG LAGER 
mittig unten Stall im OG ehemals auch Wohnen
links Großscheune mit 3 Etagen, davon EG (vom Hof) und OG rückseitig über die Zuafhrt von der ALten Jößnitzer Straße befahrbar!
Stall und Großscheune mit neuerem Ziegeldach aus Ende der 90-iger Jahre
rechts - im ehemaligen Obstgarten 1- geschossiger Hühnerstall & diverse Schuppen
Rückseitig große WIESE- auch für TIERHALTUNG geeignet! ( vgl. Anhang Flurskizze markiert)
zur Alten Jößnitzer Straße hin kann für die rückseitige Zufahrt der Scheune ein Geh und Zufahrtrecht gewährt werden!

Obstgarten n.A. ausgewiesener BAULAND- Anteil für Wohnbebauung (siehe ANHANG Stellungnahme Stadt Plauen)

Ausstattung

Bitte BEACHTEN SIE:
ALLE Gebäude sind UNBERÄUMT und SANIERUNGSBEDÜRFTIG!
Im Wohnhaus ÖL- Zentralheizung aus Anfang der 90- iger Jahre
Holzverbundfenster, einfache Böden (PVC/Teppich- vermutlich auf Dielung) 
und einfache Ausstattung (Bad mit WC & Wanne im EG)
AUFLAGE Abwasser (ZWAV):
Es ist bei Nutzung vom Erwerber ein KANALANSCHLUSS an den vorhandenen Kanal (n.A. Druckpumpensystem)
zu erstellen!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

im NORDEN der Vogtland- METROPOLE Plauen
genau im eher dörflichen Ortsteil Kauschwitz mit bester Nahversorgung (PLAUEN- PARK!)
im Ortsteil Stadt mit SCHUL- Busanbindung nach Plauen Stadtmitte, KIGA usw.
und in direkter Weiterfahrt zur BAB A9 - Auffahrt SCHLEIZ

Sonstiges

Das Objekt soll UNBERÄUMT - also inkl. des vorhandenen - WERTFREIEN - INVENTAR veräußert werden! und...
Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer bzw. den uns übergebenen Unterlagen erhalten bzw. entnommen!
Wir übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität ausdrücklich KEINE GEWÄHR
Bitte überzeugen Sie sich selbst zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Plauener Straße 9
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  • Weiland Immobilien- Dipl.Ing.(FH) René Weiland
  • Rosengrabenstraße 32
  • 08525 Plauen