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Objekt-Nr.: 74722241004 | Scout-ID: 111757171

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387.793 €
Kaufpreis
5
Zi.
145 m²
Wohnfläche
686 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ein Haus zum Wohlfühlen. Auf zwei Ebenen eröffnet sich viel Raum für Planungsvielfalt und die Verwirklichung ihrer eigenen Wohnträume. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche lässt Sie das Familienleben genießen, oder den Abend mit Freunden beim gemeinsamen Kochen! Im Obergeschoss lässt dieser Grundriss mit drei großen Zimmern und dem optimalen Familienbad keine Wünsche offen.

Unsere innovative Sole-Wasser-Fußbodenheizung und die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgen nicht nur für das perfekte Raumklima, diese Heizung ist auch energie- und ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der Anschaffung von der attraktiven Bafa-Förderung und später von den extrem niedrigen Heizkosten. Das schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt!

Ausstattung

Türen auf - und Möbel rein!!!

Der Preis ist für Sie komplett einzugsfertig, mit Bauplatz und Grundstücksnebenkosten.  Es kommen die üblichen Baunebenkosten dazu. 

Wenn Sie durch Eigenleistung sparen möchten, berate ich Sie auch gerne über unsere Ausbaustufen "Bau-mit-Haus" und "Fast-Vollendet".


Unser Motto ist „Ehrlich + Fair + Transparent + Zuverlässig“!

Ein eigenes Haus zu planen und zu bauen ist mit das Schönste, was man in seinem Leben tut. Und damit dieses Projekt auch erfolgreich umgesetzt wird, ist von Beginn an, an vieles zu denken und vor allem wichtig, die Kosten zu kennen. 


Der Preis beinhalten unter anderem folgende Ausstattung für Sie:

inkl. Bodenplatte mit Dämmpaket 55
inkl. Effizienzhaus 55 Wärmedämmung
inkl. zimmermannsmäßiges Pfettendach
inkl. Beplankung der Wände mit 12,5 mm starken wohngesunden, feuchtigkeitsregulierenden RIGIDUR H Gipsfaserplatten - für besonders robuste Konstruktion
inkl. Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung -oder eine alternative Wärmepumpen- 
Heizung
inkl. Fußbodenheizung
inkl. zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
inkl. Rollläden mit Elektroantrieb im ganzen Haus
inkl. EnOcean-Funk-Gebäudemanagement für die Licht- u. Rollladen-Steuerung
inkl. komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation 
inkl. Grundinstallation und den neuen Brandschutzschaltern zusätzl. zu den FI-Schaltern
inkl. Massiv-Vollholz-Treppe
inkl. hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach Verriegelung
inkl. Fenster Ug=0,6 W/m²K Wärmeschutzverglasung
inkl. Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
inkl. fugenlose Innen-Spachtelarbeiten im Q3 Standard
inkl. Wand- und Deckenflächen mit Glasfasertapete oder Vliesbeschichtung
inkl. Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.B. Villeroy&Boch, Kaldewei usw.

inkl. 10 Jahre Gewährleistung gem. der Schwabenhaus Bau- u. Leistungsbeschreibung anstatt der sonst üblichen 5 Jahre

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück liegt in sonniger Lage mit herrlichem Weitblick in einem Ortsteil von Buchen.
In kurzer Entferung erreichen Sie Buchen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Wussten Sie: 

Mit den Raten für Ihre Miete, die Sie ein Leben lang zahlen,  hätten Sie auch Ihr eigenes Haus bezahlen können und könnten im Alter mietfrei wohnen.

Die Mieten steigen ständig. Beim Eigenheim steigt der Wert Ihrer Immobilie. Die Rate bleibt viele Jahre gleich. Beim jetzigen Zinsniveau ist der Zeitpunkt günstig, sich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Lassen Sie uns doch gemeinsam schauen, ob sich die Investition ins Eigenheim für Sie lohnt. Ich berate Sie gern zusammen mit unserem unabhängigen Finanzierungsberater!
 
Wussten Sie, dass Sie mit unserem Effizienzhaus eine Förderung durch die KfW Bank erhalten?

Dieses Haus ist nur ein Beispiel von vielen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim. Planen Sie Ihr Zuhause so wie es Ihnen gefällt.
Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Beratungstermin und wir finden gemeinsam das zu Ihren Vorstellungen perfekt passende Haus. 
Ich freue mich auf Sie!

Ihre Hausbauberaterin 

Andrea Mehm

Die Bilder, vor allem die der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Buchen (Odenwald)
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Schwabenhaus Odenwald - Andrea Mehm - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co.KG
  • Eulbacher Str. 12
  • 64711 Erbach