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Objekt-Nr.: 29GDC | Scout-ID: 111755212

Schuch Immobilien - Neubau mit Bestausstattung und eigenem Garten

1.100 €
Kaltmiete
2
Zi.
82,96 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

57 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im Ortskern von Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich dieser Neubau mit exklusiver Ausstattung. Das moderne Ambiente wird durch eine sehr elegante Innenausstattung vervollständigt.  

Die 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Eßbereich mit integrierter offener Küche. Die jetzige Mieterin hat eine sehr geschmackvolle neue Küche eingebaut, die sie gerne für einen moderaten Abstand verkaufen möchte. Dies ist aber nicht Bedingung für den Mietvertrag.

Der Balkon schließt sich dem Wohnraum an, von hier aus gelangen Sie in Ihren eigenen schönen Garten. Der Garten gehört nur zu dieser Wohnung. Ein absolutes Highlight bei diesem schönen Angebot auf dem Wohnungsmarkt

Neben dem großzügigen Schlafzimmer kann diese Wohnung auch mit einem Tageslichtbad aufwarten. Das Bad verfügt über Vollausstattung mit Wanne und Dusche. Hochwertige Sanitärobjekte in weiß sowie Waschtischschränke schaffen hier einen exklusiven Wellnessort. 

Den Hausbewohnern steht in der eigenen Wohnung ein wunderbarer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der auch Anschluss für die eigene Waschmaschine bietet. Selbstredend gibt es dazu noch einen großen Kellerraum. Das Auto darf in der Tiefgarage geparkt werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot.

Ausstattung

Zwei Zimmer, ein Bad und ein schöner großer Balkon
Übernahme der Küche möglich, aber nicht Bedingung
offene Küche
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- großzügige offene Wohnflächen
- elegante Innenausstattung
- hochwertige Sanitärobjekte in Tageslichtbädern
- Fußbodenheizung
- Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Umweltfreundliche und effiziente Heizenergie
- moderne Solaranlage für Warmwasserbereitung
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Terrasse oder Balkon
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Immobilie befindet sich in Nordenstadt, im östlichen Vorort der Landeshauptstadt Wiesbaden. In besonders ruhiger Lage lässt es sich hier hervorragend leben. Der dörfliche Charakter verleiht Nordenstadt sein eigenes Ambiente und eine gemütliche Atmosphäre, dennoch gibt es alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, mehrere Hofläden, Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Dies alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist gut und zeitnah erreichbar. 

Verkehrsanbindung: Die Busse fahren alle 10 Minuten nach Wiesbaden. Die Autobahn ist in 5 Min. erreichbar. Die Buslinie 15 hält an allen Haltestellen in Nordenstadt und bildet über Erbenheim eine Verbindung mit dem Stadtzentrum. Auch die Linien 46, 48 und 262 halten in Nordenstadt. Der Anschluss an die Autobahn A66 oder A3 in die Richtungen Frankfurt, Mainz oder in den Rheingau ist hervorragend.

Die Distanzen:
Wiesbaden Hauptbahnhof: 13 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz: 21 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 24 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 19 Autominuten
Frankfurt Messe: 23 Autominuten

Sonstiges

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.  
 
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.  
 
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  • Christiane Schuch Immobilien
  • Westerwaldstr. 4
  • 65195 Wiesbaden