{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"2.58","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"283019","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/25c2bbd3-7b6f-43d4-a5f9-bb46000317d7-1297433967.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"customizable","obj_yearConstructed":"1991","geo_plz":"45141","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"7.75","obj_cwId":"001.283019","obj_basement":"n","obj_scoutId":"111754950","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"785","obj_officeType":"office_floor","geo_krs":"Essen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"45141","obj_regio3":"Frillendorf","obj_objectnumber":"P103413","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Essen"}
Objekt-Nr.: P103413 | Scout-ID: 111754950

Gewerbegebiet Ernestine | 165 m² - 785 m² | 7,75 EUR

7,75 €
monatl. Miete pro m²
2,58 €
pro m² Nebenkosten
785 m²
Fläche
785 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das aus dem Jahre 1991 und im Jahre 2016 modernisierte Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ernestine. Durch die vielen Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Des weiteren befinden sich im Kellergeschoss Archiv- und Lagerflächen.
Erdgeschoss: 165 m²
1. OG: 310 m²
2. OG: 310 m²

Lage

Das Objekt in Essen-Frillendorf befindet sich im "Gewerbegebiet Ernestine" in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Frillendorf zur A 40. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A 52 und der A 40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A 3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof ist mit der Linie 154 in ca. 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die vakanten Flächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

EG + UG

- EDV Verkabelung, Glasfaser
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Laminat-/Teppichboden
- Holzwendeltreppe

1. Obergeschoss

- EDV- Verkabelung mit Serverschrank
- Vinylboden in moderner Holzoptik
- abgehängte Decke mit Deckenleuchten
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Teeküche

2. Obergeschoss

- EDV Verkabelung
- Abgehängte Decke mit Deckenleuchten
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Parkettboden
- Glastrennwände

Der Übergabezustand wird in Absprache mit dem neuen Mieter gestaltet

Sonstiges

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
  • Engelbertstraße 43
  • 45139 Essen