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Scout-ID: 111753421

Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage !

455.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

21 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem sonnigen, Grundstück in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage.

Der Baubeginn ist für den Sommer 2019 terminiert. Derzeit können Sie noch Einfluß auf die innere und äußere Gestaltung sowie die Ausstattung Ihres Hauses Einfluss nehmen.

Auch ein Hausvergrößerung ist auf diesem Grundstück nochnach Ihren Vorstellungen möglich.

Ausstattung

Massivhaus in monolithischer Bauweise
Außen- und Innenwände massiv gemauert
variable Raumaufteilungen möglich
EH 55 (KfW 55 - Förderung) mit TÜV-Zertifikat
Fußbodenheizung und Erdwärme
kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden

130 m² individuell gestaltbare Wohnfläche auf 2 Etagen, Komplett schlüsselfertig ausgestattet

38 m² Spitzboden als Dachkeller ausgebaut
Spitzboden kann zu weiterem Wohnraum als Sonderwunsch ausgebaut werden

Grundrisse

Lage

Ruhige Wohnlage in Hattingen-Niederwenigern

Sonstiges

Im angegebenen Kaufpreis ist das real existierende Grundstück und das schlüsselfertige Haus wie zuvor beschrieben enthalten.

Hinzu kommen die üblichen, regional unterschiedlichen und von Ihrer Gestaltung der Außenanlagen abhängigen, Baunebenkosten.


Wir gewähren:

- Bauzeitgarantie

- Festpreis

- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Gerne stellen wir Ihnen unsere derzeit im Bau befindlichen Baumaßnahmen in der Region vor. Sprechen Sie uns bei Interesse hieran bitte an.

Auf Wunsch organisieren wir auch den passgenauen Verkauf Ihrer derzeitigen Immobilie - versprochen !

Nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige Adresse, Telefonnummer, email-Adresse) bitte die Anfragefunktion dieses Portals. Nur so können wir Ihre Anfrage gemäß der DSGVO bearbeiten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung des Baugrundstücks und/oder eine persönliche Beratung in unserem Büro zu Ihren individuellen Hausbauwünschen.
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  • Massivhaus Mittelrhein GmbH
  • Dorstener Straße 137
  • 44809 Bochum