{"obj_regio1":"bayern","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16348545","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4a9aab61-0cd8-4424-b6a9-2f083c80cd8b-1297394617.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"10.44","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2021","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_project_id":"82136","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"10.44","obj_scoutId":"111751913","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"24","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"7.05","obj_livingSpace":"98.53","geo_krs":"München","obj_zipCode":"81541","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"Regerstraße","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Regerstraße","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"81541","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"55.7","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"schaufenster","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"7","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15997204","obj_purchasePrice":"1931000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"haidhausen","obj_objectnumber":"Haus 16 - Wohnung 265","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"münchen"}
Immo-Mac
Immo-Mac
Objekt-Nr.: Haus 16 - Wohnung 265 | Scout-ID: 111751913

Ganz oben! 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischen Rückzugsoasen und hoher Wohn- und Lebensqualität

1.931.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
98,53 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

55.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

NEUES WOHNEN AM NOCKHERBERG!

Das Areal am Nockherberg, zwischen Hoch-, Pöppel- und Regerstraße im Stadtteil Au-Haidhausen, war lange Zeit der Bierkultur der Paulaner Brauerei gewidmet. Zukünftig findet es seine Bestimmung als neues, lebenswertes und grünes Stadtquartier.

Mit dem Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ nimmt der Wandel in der Oberen Au seinen Anfang. Die insgesamt neun Gebäude dieses ersten Bauabschnitts sind Teil des Karrees an der Regerstraße. Sie liegen nicht nur oben am Berg, ihre abwechslungsreiche Anordnung und die unterschiedliche Höhenstruktur erinnern auch an eine Bergsilhouette, die sich aus dem Grün erhebt. Hochgefühl verspricht zudem ihre bevorzugte Lage im Gesamtquartier: Westlich grenzen sie direkt an das weite, grüne Parkgelände an, östlich an den geschützten, sorgsam bepflanzten Innenhof.

Ausstattung

Je höher, je grüner: Ganz oben im Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ ergänzen idyllische Rückzugsoasen, die zum Entspannen und Durchatmen im Freien einladen, die hohe Wohn- und Lebensqualität. Genießen Sie ungestörte Privatsphäre, Ruhe und Weitblick auf dem eigenen Sonnendeck. Hier kommen Sie dem Himmel ein Stück näher. 

Wenn Ihnen andererseits der Sinn nach einem gemütlichen Zusammensein mit netten Nachbarn steht: Die gemeinschaftlichen Dachgärten werden zur extensiv bepflanzten Rooftop-Lounge, auf der sich die Haus-Community hoch über der Stadt zu erholsamen Momenten unter Freunden und zu guten Gesprächen trifft.

TOP-DESIGN UND HÖCHSTER KOMFORT

+ Diele 7,06 m² 7. OG
+ Wohnen/Kochen/Essen 26,62 m² 7. OG
+ Schlafen 17,10 m² 7. OG
+ Schlafen/Kind 10,18 m² 7. OG
+ Bad mit Badewanne 5,16 m² 7. OG
+ Separates Duschbad 4,44 m² 7. OG
+ Abstellraum 2,11 m² 7. OG
+ Abstellflächen 7. OG
+ Balkon 7,18 m² (NF) 7. OG
+ Terrasse 12,76 m² (NF) 7. OG
+ Abstellraum DT 0,80 m² (NF) DG
+ Dachterrasse 54,77 m² (NF) DG

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Wer im Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ zu Hause ist, genießt kurze Wege für alle Unternehmungen. Der charmante Stadtteil Au-Haidhausen ist von einer gelungenen Mischung aus Grün und Urbanität geprägt.

+ Urbanität und Natur in perfekter Ergänzung
+ Läden und Geschäfte, Kultur und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung
+ Ideale öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus, Tram, S-Bahn, U-Bahn
+ Schnelle Erreichbarkeit zentraler Verkehrsachsen – Rosenheimer Straße, Balanstraße, Mittlerer Ring, Autobahn A 8
+ Rosenheimer Platz fußläufig zu erreichen, nur zwei S-Bahn-Stationen bis zum Marienplatz

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse für dieses exklusive neue Bauvorhaben geweckt haben, wäre es uns eine große Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Regerstraße 24
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immo-Mac
  • Preysingstr. 35
  • 81667 München