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Objekt-Nr.: 124 | Scout-ID: 111750959

Ladenfläche in 1A-Lage der Landshuter Altstadt

-
Preis auf Anfrage
700 m²
Fläche
460 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine große Ladenfläche, welche teilw. unterkellert ist, in der Landshuter Innenstadt. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Geschäftshauses, welches bis vor paar Monaten noch komplett von einer bekannten Drogeriemarktkette genutzt wurde. 

Durch eine größere Umstrukturierung entsteht hier im Erdgeschoss eine abgeschlossene Ladenfläche die nach den Wünschen des neuen Mieters geplant und ausgebaut wird. 

Neben der Nutzung als Einzelhandelsfläche, wären auch Gastronomie- und Büroflächen möglich. 

Die Gewerbefläche befindet sich momentan im Rohbauzustand und wird nach Rücksprache mit dem neuen Mieter ausgebaut. Das Treppenhaus wird nach oben geschlossen und kann nach unten verkleinert werden.

Ausstattung

- Kellergeschoss
- Toiletten nach Bedarf und Absprache
- Bodenbelag nach Bedarf und Absprache

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Lage

Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie in bester Innenstadtlage. Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und hochfrequentierten Lage, geprägt durch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants.

Parkmöglichkeiten bietet ein großes Parkhaus in direkter Nachbarschaft. Somit ist eine Top-Parksituation gegeben.

Stadtbushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. 

Landshut gilt als Wirtschaftsstandort mit Wachstumsrate. Die Stadt Landshut sowie der Landkreis Landshut verfügen zusammen über ca. 230.000 Einwohner.

Als Teil der Metropolregion München gehört Landshut zu einem der attraktivsten Standorte Europas. 

Die Hochschulstadt Landshut ist mit 45 Bildungseinrichtungen von regionaler und überregionaler Bedeutung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Roman Reicheneder e. K.
  • Kirchgasse 250
  • 84028 Landshut