{"obj_regio1":"Thüringen","obj_serviceCharge":"293.14","obj_heatingType":"floor_heating","obj_cId":"528639","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/697bf8fd-d119-43c3-8ee0-878b9ded68d2-1297374854.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_pricetrend":"1.89","obj_totalRent":"1418.14","obj_yearConstructed":"2018","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"111750396","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","geo_bln":"Thüringen","obj_cellar":"n","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"1100","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"1.89","obj_livingSpace":"146.57","geo_krs":"Unstrut_Hainich_Kreis","obj_zipCode":"99947","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"no","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"7","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"roof_storey","geo_plz":"99947","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"19.4","obj_ityp":"0,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.528639","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Bad_Langensalza","obj_objectnumber":"BJ439-H2-WE5","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Unstrut_Hainich_Kreis"}
Objekt-Nr.: BJ439-H2-WE5 | Scout-ID: 111750396

Exklusive 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit genialer Dachterrasse !

1.100 €
Kaltmiete
4
Zi.
146,57 m²
Fläche
Personenaufzug
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

19.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Eine super 4-Raum-Wohnung in der Parkstraße 9a im Haus 2, auch für ältere Menschen, da ein Fahrstuhl vorhanden ist. Hier besticht die riesige Dachterrasse als zusätzliches Freiluftwohnzimmer! Eine Fußbodenheizung spendet angenehme Wärme.
Die Zimmeraufteilung ist wie folgt:
Schlafen: 11,94 m², Abstellraum: 3,88 m², Flur: 8,66 m², Bad: 12,19 m², Wohnen/Essen: 43,79 m², Kochen: 12,62 m², Kind1: 11,95 m², Kind2: 12,38 m², Dachterrasse: 43,74 m². Ein geräumiger Kellerraum gehört auch zur Wohnung (16,45 m²).

Ausstattung

-Erstbezug/Neubau
-Fußbodenheizung
-Keller
-Fahrstuhl
-große Dachterrasse
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Stellplätze am Haus
-moderne Architektur
-Abstellraum/Hauswirtschaftsraum

Grundrisse

Lage

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme  und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

Sonstiges

Ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren wird gewünscht.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Langensalza
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • VR Immobilien GmbH Westthüringen
  • Obermarkt 20
  • 99974 Mühlhausen/Thüringen