{"obj_regio1":"baden_württemberg","obj_serviceCharge":"150","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"472080","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ff02a24a-d057-41a3-9c55-245216466c9f-1297251921.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"4.12","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_totalRent":"690","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.92","obj_scoutId":"111741537","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_baseRent":"540","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"4.12","obj_livingSpace":"60","geo_krs":"Karlsruhe","obj_zipCode":"76227","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"4","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"76227","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"100,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.472080","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"durlach","obj_objectnumber":"PV116","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"karlsruhe"}
Objekt-Nr.: PV116 | Scout-ID: 111741537

Gemütliche 2 ZKB in Karlsruhe-Durlach mit Blick auf den Turmberg

540 €
Kaltmiete
2
Zi.
60 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die ca. 60 m² große 2 ZKB befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Kreuzungsbereich Rittnertstraße/Badener Straße in Karlsruhe-Durlach. 

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Flur, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. 
In der gesamten Wohnung liegt Fliesenboden.

Ein schmaler Wandschrank im Flur eigent sich hervorragend als kleiner Vorrats- bzw. Putzschrank.

Ein über das Wohnzimmer zugänglicher, nach Osten ausgerichterer Balkon, bietet einen herrlichen Blick auf den Durlacher Turmberg. 

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über eine Gastherme welche der Mieter direkt mit dem Energieversorger abrechnet.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Öffentliche Pkw-Stellplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Bei Interesse kann die Einbauküche der derzeitigen Mieterin gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im Kreuzungsbereich der B3 liegt.

Grundrisse

Lage

Durlach ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Karlsruhe und auf Grund seiner schönen Lage wohl auch das beliebteste Wohngebiet der Stadt.
Zur hervorragenden Infrastruktur gehören eine sehr gut frequentierte Straßenbahnlinie in die Innenstadt, ein DB-Bahnhof und die Nähe zu den Autobahnen 5 und 8 nach Frankfurt und Stuttgart. 
Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie eine Fußgängerzone und diverse Supermärkte versichern eine gute Nahversorgung.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Durlach
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
  • An der Tagweide 2
  • 76139 Karlsruhe