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Objekt-Nr.: VK-16083_WE16_ia | Scout-ID: 111741360

1 ZIMMER WOHNUNG - IN MOABIT - ZUR ZEIT VERMIETET

99.000 €
Kaufpreis ab
26,58 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Diese kleine gemütliche 1-Zimmerwohnung, befindet sich in einem imposanten 4-geschossigen Altbaubäude, welches in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus aufgeteilt ist und über 31 Einheiten verfügt.

Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 2015 in Eigentumseinheiten aufgeteilt. 

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Seitenflügel, verfügt über ca 26,6 m² die auf einen Eingangsbereich, ein Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt sind. 

Sie ist seit 1996 zuverlässig vermietet.  Dem Mieter steht nach dem Verkauf der Wohnung eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Schöne und lebhafte Kiezatmosphäre mit viel hauptstädtischer Urbanität - das geht im Stephankiez in Moabit harmonisch zusammen.   Moabit ist ein Ortsteil vom Bezirk Mitte, dem Regierungsviertel, und liegt somit im Herzen von Berlin.

Neben Europas größtem Kreuzbahnhof, dem Berlin Hauptbahnhof, befinden sind auch der „Hamburger Bahnhof“, das Museum für Gegenwartskunst, und das Naturkundemuseum in der Nachbarschaft der Immobilie.

Für Sportler bieten das Trainingsgelände des SC-Union Berlin sowie der Tennis-Club Tiergarten oder das großzügiges Parkgelände des Tiergarten selbst optimale Möglichkeiten.

Ob kleine Traditionsgeschäfte, Einkaufszentrum oder Kulturfabrik, Cafés oder Theater -   hier ist vieles in fußläufiger Nähe erreichbar. 

Die gute Anbindung in alle Richtungen der Hauptstadt weiß man zu schätzen und zu nutzen.
  • Gruttmann Immobilien GmbH
  • Hohenzollerndamm 196
  • 10717 Berlin