{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"2.03","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"1046235","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5e2aef63-fffe-4c69-b913-eef3eff69208-1297245200.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"parquet","obj_yearConstructed":"1970","geo_plz":"50667","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"12.65","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.1046235","obj_basement":"y","obj_scoutId":"111740916","obj_totalAreaRange":"8","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"4","obj_mainFloorSpace":"395","obj_officeType":"office","geo_krs":"Köln","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"50667","obj_regio3":"altstadt_&:neustadt_süd","obj_objectnumber":"6193","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"köln","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 6193 | Scout-ID: 111740916

bürosuche.de: Attraktive Erdgeschossfläche im Zentrum der Kölner Innenstadt

12,65 €
monatl. Miete pro m²
2,03 €
pro m² Nebenkosten
395 m²
Fläche
395 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1970 in Massivbauweise in Innenstadtlage errichtet. Die attraktive Mietfläche teilt sich in einen großzügigen Verkaufsraum, fünf abgetrennte Räume, eine separate Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen ein. Die Einheit kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen optimal gestaltet werden und bietet viel Platz für Individualität und Kreativität.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage. Der Hauptbahnhof und der Kölner Dom, das historische Rathaus, die Altstadt sowie die Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die zentrale Lage gewährleistet einen optimalen Anschluss an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen.

Ausstattung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,65 / m² mtl. nettokalt.
  • SMART Immobilien GmbH
  • Bonner Str. 328
  • 50968 Köln