{"obj_regio1":"niedersachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15376907","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b25b99c8-b009-4ebb-8aa4-078e6046c752-1297152354.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"8.93","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1989","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"8.93","obj_scoutId":"111735020","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"4","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4.12","obj_livingSpace":"165","geo_krs":"Hannover_Kreis","obj_zipCode":"31535","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"31535","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"72","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"y","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01000747574","ga_cd_test_cxp_expose":"BAU5180_COMPARISON","obj_purchasePrice":"299000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"neustadt_am_rübenberge","obj_objectnumber":"1057CT","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"hannover_kreis"}
Objekt-Nr.: 1057CT | Scout-ID: 111735020

Praxis oder Eigentumswohnung 1.OG mit Fahrstuhl und Tiefgarage in der City von NRÜ !!!

299.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
165 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage wurde 1989 erbaut und 2010 komplett modernisiert. Das Treppenhaus wurde 2018 modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage!!! 
Die Gesamtfläche von 165 m² befindet sich im 1. OG und kann über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreicht werden. 

Diese Praxis ist bis Mitte 2020 vermietet und bietet 6 Räume die individuell genutzt werden können. Sie sind mit hochwertigen Lichtsystemen ausgestattet und mit Linoleum ausgelegt. Alle Behandlungsräume wurden mit Wasseranschlüssen bedacht. 

ODER: Entwerfen und setzen Sie alles nach Ihren Wünschen um! 
Sie haben hier die Möglichkeit sich eine Eigentumswohnung nach Ihren wünschen zu gestalten und umzubauen. Auf 165 m², mitten in der Stadt, mit Fahrstuhl und auf dem direkten Weg kann der Einkauf „trockenen Fußes“ in die Wohnung gebracht werden. Und es muß kein Parkplatz gesucht werden….. Perfekt!!!

Ausstattung

- Eingangsbereich
- Garderobe
- Anmeldung/ Rezeption 
- Materialraum
- Kunden WC
- Büro 1 / Behandlungsraum
- Büro 2 / Behandlungsraum
- Büro 3 / EKG 
- Küche 
- Personal WC
- Büro 4 
- Büro 5 / Personalraum
- Büro 6 / Wartebereich

Grundrisse

Lage

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, breitgefächerte Einkaufs- möglichkeiten, Restaurants und ein zentralgelegener Bahnhof. 
Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, erreicht man in ca. 30 Minuten den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" bietet ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unserer AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienmax24.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neustadt am Rübenberge
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • immobilienMAX24 GmbH
  • Vor dem Tore 1
  • 31515 Wunstorf / Steinhude