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Objekt-Nr.: W-02E4G2 | Scout-ID: 111734341

Viel Platz für Ihre Familie nähe Universität

680.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
292 m²
Wohnfläche
1.427 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

155.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Immobilie wurde 1970 erbaut und bietet auf ca. 292 m² viel Platz für Ihre Familie. Exzellent gelegen an einer beliebten Straße befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept und einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier auf hochwertigen Bewuchs geachtet. Die Terrasse nach Süden ausgerichtet, bietet perfekte Sonnenstunden für Ihre gesamte Familie. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage!
Weitere Details:
- Dacherneuerung vom Flachdach zum Walmdach 1997 
- 1 Bad aus Naturstein, Sauna & Fitnessraum 
- Große Terrassenfläche und großzügiger Balkon vorhanden 
- Doppelgarage & Stellfläche davor 
- Küche inklusive

Wann dürfen wir Ihnen dieses charmante Haus zeigen?

Grundrisse

Lage

Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in guter und gesuchter Wohnlage von Wuppertal. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn ein Hockeyplatz, der Reitverein und ein Tennisclub befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unbedingt zu erwähnen gilt die Nähe zur Universität. Die Anbindungen an die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf sind sehr gut durch den Burgholztunnel zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in direkter Nähe, weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Ronsdorf, Elberfeld oder Barmen mit dem PKW oder Bus gut zu erreichen.

Energieangaben: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 155,80, Energieträger für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr Gebäude: 1970, Baujahr Energieträger 1993, Energieeffizienzklasse: E
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  • Engel & Völkers Immobilien
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  • 42103 Wuppertal