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Objekt-Nr.: 3592 | Scout-ID: 111734092

Lager- und Produktionsfläche mit Büro im Herzen von Freudenstadt

490 €
Miete pro Monat
122 m²
Fläche
77 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der Bürobereich mit ca. 45 m² befindet sich im Haupthaus mit eigenem Eingang. Hier findet man neben einem Lagerraum einen Pausenraum, das Büro und eine Toilette. Die Lager- und Produktionsflächen sind im Nebengebäude. Das Gebäude mit ca. 77 m² ist dreigeteilt. Zwei Räume haben normale Eingangstüren und in der Mitte liegt ein Raum mit Sektionaltor. Alle Räume sind beheizbar und mit Strom versorgt. Teilweise befinden sich dort auch Wasserleitungen.
Das Malergeschäft Mast zieht auf Mitte 2019 in neue Räumlichkeiten und verlässt damit aus Platzgründen diese Räume. Durch die jahrzehntelange Nutzung als Malerwerkstatt müssen die Räume vor Einzug vermutlich komplett vom neuen Mieter renoviert werden. 
Die Nebenkosten können je nach benötigter beheizbarer Fläche variieren. Einen Energieausweis gibt es nicht, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Ausstattung

-Zentrale Geschäftslage 
-Flexible Raumaufteilung möglich
-Einzugsrenovierung
-Parkplätze und zusätzliche Freiflächen im Hofbereich 
-Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
-Öl-Zentralheizung

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt keine 100 m vom Marktplatz entfernt. Die Werkstatt selbst liegt leicht zurück versetzt im Garten des Anwesens und bietet somit Parkplätze sowie Freifläche.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Markus Frey Immobilien
  • Turnhallestr. 38
  • 72250 Freudenstadt