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Objekt-Nr.: G-8016 | Scout-ID: 111732096

Büroflächen in Fellbach zu vermieten

8,50 €
Miete pro Monat
1,50 €
pro Monat Nebenkosten
650 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Büroflächen im 1. OG eines großen und bekannten Bürokomplexes in Fellbach stehen hier zur Vermietung. Diverse Größenflächen, von 125 m² - 650 m², sind anmietbar. Weitere Büroflächen im 2. OG des Bürogebäudes  mit ca. 160 m² mietbar.

Pkw-Stellplätze auf Wunsch verfügbar. Mietpreise jeweils zzgl. NK + MwSt.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Lage

Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Ausstattung

Ausstattung sowohl im 1. OG als auch 2. OG:
Flexibles Trennwandsystem, integriertes Schrankwandsystem, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Datenkanal, Jalousien einzeln + zentral steuerbar, 1 Teeküche (ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, 2-Platten-Elektroherd), WCs und Nebenräume.

Optional kann eine Halle angemietet werden, aber nur in Verbindung mit den Büroflächen:
Hallenfläche ca. 800 m², Traglast 2,5 Tonnen m², Rolltor, Starkstrom, Wasseranschluss, beheizt, Deckenhöhe ca. 6,5 m.

Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. 

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.
  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • Bahnhofstraße 4
  • 71332 Waiblingen