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Objekt-Nr.: 304-05122 | Scout-ID: 111725296

7* Sterne-Angebot mit Moselblick und Einliegerwohnung

429.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
280 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese exklusive im Jahr 2002 erbaute Immobilie befindet sich in bester Lage Brodenbach. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte jeglicher Art erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A61 ( Dieblich ) erreichen Sie mit dem PKW in 10 Minuten. Koblenz erreichen Sie in 25 km Entfernung.

Ausstattung

Durch den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie in Diele, von wo aus Sie das große sehr schön geschnittene Wohn / Esszimmer mit Kamin und mit Blick zum Garten erreichen. Die helle lichtdurchflutete moderne Küche bietet Platz und lädt zum zaubern kulinarischer Köstlichkeiten ein. Vom Wohn und  Esszimmer aus erreichen Sie eine Terrasse und einen Balkon weiter finden Sie im Erdgeschoss des Hauses ein praktisches Gäste WC. Über eine Edle Natursteintreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss hier finden Sie ein sehr geräumiges Kinderzimmer mit Balkon und eigenem Bad, Dusche und freistehender Wanne, weiter finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und eigenem Wellness-Bad mit Whirlpool. im zweiten Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes sehr schön geschnittenes Büro / Kinderzimmer mit traumhafter Dachterrasse und Blick über das Moseltal. Im Untergeschoss dieses Anwesens finden Sie einen Technik / Heizungsraum, einen Waschraum, einen Kellerraum sowie eine integrierte Doppelgarage welche Ihnen auch bei schlechtem Wetter garantiert trockenen Fußes in das Haus zu gelangen. Weiter befindet sich auf dieser Etage die ca. 60m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile und Bad mit Dusche.
Der Garten bietet Ihnen Raum zum Entspannen.

Sämtliche Innentüren des Hauses befinden sich in modernen Dekoren und sind teilweise aus satiniertem Glas. Die 4-Kammer-Kunststoff-Fenster sind selbstverständlich doppelverglast, einbruchsicher, bodentief und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen, exklusivem Feinsteinzeug und edlem Parkett. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Die integrierte Garage bietet Ihnen viel Platz für PKW's und dient zusätzlich als Werkstatt / Abstellraum.

Sonstiges

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
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  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Altenkirchen
  • Wilhelmstraße 20
  • 57610 Altenkirchen (Westerwald)