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Objekt-Nr.: 1210-155 | Scout-ID: 111724964

Moderne 155 m² Büroeinheit mit Glasfaseranschluss in Leinfelden nahe Flughafen/Autobahn

11,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
155 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das exklusive Bürogebäude befindet sich in Leinfelden-Echterdingen nahe der A8/B27 im Gewerbegebiet „Unteraichen“. Der Flughafen Stuttgart, die Landesmesse, das Kongresscenter sowie die A8/B27 befinden sich in einem Radius von maximal 3 Autominuten. 
Zur Vermietung kommt eine neuwertige Büroetage von 155 m². 
 
Das Gebäude wurde in 2012 komplett modernisiert. Die Modernisierung umfasste die Außenfassade, einen neuen Eingangsbereich, die Außenanlagen und auch das Treppenhaus.
Nun wurden die Fenster ersetzt, neue Außenjalousien installiert, komplett neue WC-Bereiche erstellt, große Glasinnenwände montiert, neue Netzwerkverkabelung installiert, eine neue Küche eingebaut sowie moderne Beleuchtung installiert.
Sie übernehmen die Mieteinheit also neuwertig und schlüsselfertig.

Lage

- U-Bahn: U5, Leinfelden-Frank, 4 Gehminuten
- S-Bahn: S2/S3, Leinfelden-Bahnhof, 12 Gehminuten
- Bushaltestelle: 4 Gehminuten
- Anbindung B27/A8: ca. 0,5 km 
- Flughafen Stuttgart/Messe: ca. 4 km

Ausstattung

- 155 m² Bürofläche
- Glasfaseranschluss
- neue Netzwerkverkabelung
- Serverraum inkl. Kühlung (neu)
- neue Fenster inkl. Außenjalousien
- neue Teeküche 
- Glaswände inkl. Glastüren
- neue und moderne Sanitärbereiche
- neuer Teppichboden
- komplett neue Beleuchtung über LED  
- Personenaufzug 
- 3 Pkw-Stellplätze
- allgemein nutzbare Dusche im UG

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Vermittlung erfolgt im Exklusivauftrag durch:
Immobilien Schmidt GmbH 
Gewerbe- und Industrieimmobilien
Tel.: 0711-65500-59
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Web: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de 

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise (zzgl. gesetzl. MwSt. & Betriebskosten).
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. 
Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einsehbar auf der Webseite www.gewerbeimmobilien-schmidt.de, sind ebenfalls Bestandteil der Angebotsunterbreitung.
  • Immobilien Schmidt GmbH
  • Max-Lang-Str. 56
  • 70771 Leinfelden-Echterdingen