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Scout-ID: 111721231

Vermietung einer Gastronomie am Rande der Bonner Fußgängerzone mit großzügiger Außengastronomie

6.850 €
Mietpreis
257 m²
Gesamtfläche
182 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Anmietung zur Verfügung steht ein Ladenlokal, das sich wie folgt aufteilt:

Restaurantbereich im EG:				ca. 182 m²
Nebenflächen im UG:				ca.   75 m²
Gesamt:					           ca.  257 m²

Der Restaurantbereich ist für mindestens 70 Sitzplätze geeignet, zzgl. Theke und Küche.	

Neben einer Lagerfläche von ca. 73 m² befinden sich im Untergeschoss Personalräume, welche über getrennte WC-Anlagen, Umkleide und Dusche verfügen.


Nutzung:

Das Objekt verfügt über eine Speisevollkonzession. Weitere Varianten der Nutzung sind möglich.

Ausstattung

Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben. Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:

-	Getrennte WC-Anlagen im Untergeschoss
-	Behinderten-WC im Erdgeschoss
-	Heizung und Kühlung über vorhandene Lüftungsanlage
-	Fettabscheider
-	Kühlhaus


Schaufensterfront:

Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 30 lfm. und bietet somit eine äußerst großzügige Präsentationsmöglichkeit.


Außengastronomie:

Außengastronomie ist möglich. Der bisherige Nutzer hat eine Fläche von ca. 100 m² von der Stadtverwaltung Bonn hinzugemietet.

Grundrisse

Grundrissplan Erdgeschoss

Grundrissplan Erdgeschoss Grundrissplan Erdgeschoss

Grundrissplan Untergeschoss

Grundrissplan Untergeschoss Grundrissplan Untergeschoss

Lage

Sehr werbewirksame Lage am Rande der Bonner Fußgängerzone zwischen Friedrichstraße und Oxfordstraße. Die Friedrichstraße liegt im Herzen der Bonner Innenstadt. Hochwertige Geschäfte sowie eine noch fast geschlossene Bebauung aus der Zeit der Jahrhundertwende prägen hier das Straßenbild.

Die Oxfordstraße ist als Teil des Bonner City– Ringes sehr stark frequentiert und befindet sich nahe der den Rhein überquerenden Kennedybrücke sowie der zentralen Bus- und Bahnhaltestelle Bertha-von-Suttner-Platz mit Anbindung in alle Richtungen.

Durch die Ecklage mit der ansprechenden Schaufensterfront handelt es sich um eine sehr auffällige Mieteinheit.

Sonstiges

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt	€ 6.850,00

zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (derzeit € 770,00) und Mehrwertsteuer monatlich.


Besichtigung:

Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.


Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Udelhofen Immobilien GmbH
  • Friedensplatz 4
  • 53111 Bonn