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Scout-ID: 111719844

Sehr interessantes Renditeobjekt in Langenhagen in zentraler Lage

145.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
75,3 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Im beliebten Langenhagen erwartet Sie Ihre neue Wohnung - als Kapitalanlage oder zum späteren Selbstbezug. 
Innerhalb eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mit freundlicher Eigentümergemeinschaft befindet sich diese sonnige Wohnung im 6.Stock mit einer traumhaften Fernsicht.
Die 1972 erbaute Anlage wurde 1993 modernisert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

Ausstattung

# 3 Zimmer, Küche, Duschbad, West-Balkon mit fantastischem Blick ins Grüne, Fahrstuhl, Kellerraum.
# Baujahr 1972. Das Objekt wurde 1993 modernisiert
# Waschmaschinenanschluß im Bad
# Warmwasser über modernen Durchlauferhitzer
# Zentralheizung
# moderner Fahrstuhl mit Vergrößerungsmöglichkeit für große Gegenstände

Lage

Vor den Toren Hannovers, nahe des Berliner Platzes in Langenhagen, liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im 6 OG einer gepflegten Wohnanlage. 
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die Zubringer zu Autobahnen und Schnellweg sind schnell und mühelos zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage von Langenhagen. 
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte, Grundschule, Post und Bushaltestelle sind zu Fuß schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 470 € zzgl. Nebenkosten. 
Bei einer Wohnungsgröße von 76 qm liegt die Kaltmiete unterhalb vergleichbarer Wohnungen in Langenhagen.
Das Hausgeld beträgt monatlich inklusive Heizkostenabschlag, Verwaltergebühr und Rücklagenanteil 226,00 €
  • Ehler Immobilien
  • Dammstr. 42 a
  • 31134 Hildesheim