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Objekt-Nr.: 98-009 | Scout-ID: 111719229

*Fantastische Wohnung**Perfekte Lage*

890 €
Kaltmiete
3
Zi.
97,47 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

75.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Fantastisch geschnittene Wohnung in perfekter, zentraler Lage. Da sich die Wohnung im 2. OG des Hauses befindet und mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist sie außerordentlich hell. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Durch die halboffene Küche gelangt viel Licht vom Wohnzimmer hinein. Sie ist mit gepflegten Einbaumöbeln ausgestattet. Dazu gehören u.a. ein Geschirrspüler, ein Herd mit Cerankochfeld sowie ein Kühlschrank. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich, der direkt an die Küche grenzt. 

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großen, nach Süden gerichteten, Balkon. Von ihm hat man einen weiten Blick in den schönen grünen Hof und kann entspannt die Sonne genießen.

Das große Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden, in den ruhigen Hof  gerichtet. Bis auf die Nassräume ist die Wohnung mit einem gepflegten Parkett ausgestattet.

Das Wannenbad ist hell gefliest und mit einen WM- Anschluss ausgestattet. Zudem gibt es einen Heizkörper im Bad der als Handtuchtrockner ausgeführt ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Grundrisse

Lage

Die Lage ist ideal:
Die Innenstadt, das Rosental, und der Zoo befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Viertel vorhanden. Durch die Tiefgarage gibt es keine Parkprobleme.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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  • Abakus Immobilien Vermittlung Frank Tschichholz
  • Gustav-Adolf-Straße 34
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