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Objekt-Nr.: 15847 | Scout-ID: 111718182

Gepflegte Werkstatthalle zur vielfältigen Nutzung in Fürstenau

4.000 €
Miete pro Monat
966 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1981 errichtete Werkstatt wurde in den Jahren 1992 und 1996 renoviert. Die Immobilie sowie das dazugehörige, ca. 3.994 m² große Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Die Gesamtfläche der Werkstatt beträgt ca. 346 m². Dadrin enthalten sind vier PKW-Boxen mit entsprechenden Sektionaltoren. Die Sektionaltore verfügen über eine Einfahrtshöhe von ca. 3,60 m. 
Die Deckenhöhe in dieser Werkstatt beträgt ca. 4,40 m. Zudem verfügt die Anlage über eine separat angebaute LKW-Überdachung von ca. 249 m². Das Hochlager weist eine ca. 281 m² große Grundfläche auf. 
Des Weiteren stehen ca. 77 m² Bürofläche bzw. Ausstellungsfläche und ca. 13 m² große Sozialräume zur Verfügung. 
Somit bietet die Werkstatt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem Außengelände sind genügend Stellplätze vorhanden. 

Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telefon sind gegeben.
Das Gebäude ist zudem mit Beton- bzw. Fliesenböden ausgestattet.
Das Grundstück ist teilweise umzäunt.

Die Bruttokaltmiete beträgt 4.000 €. 

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben oder Sie haben noch offene Fragen, dann sprechen Sie uns gerne an.

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Ausstattung

- Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telefon 
- Beton- bzw. Fliesenböden 
- zum Teil umzäuntes Grundstück

Lage

Fürstenau mit seinen ca. 9.500 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, gelegen am Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Nächstgelegene Großstädte sind Osnabrück, Enschede, Münster und Bremen.

Die Stadt Fürstenau ist Mitglied im Westfälischen Hansebund und im Tourismusverband Osnabrücker Land. 

Die Bildung für die Jüngsten ist durch drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule sowie das Marienstift als Haupt- und Realschule gesichert. 

Vielfältige Möglichkeiten, die Dinge des persönlichen Bedarfs zu erwerben, finden Sie hier. Dies gilt auch für das Angebot an ärztlicher Unterstützung, Apotheken sowie gesundheitlich orientierte Praxen.

Als Ausflugsziele kommen die Maiburg, ein waldreiches Erholungsgebiet, die Artland-Route, Museum und Park Kalkriese, Stift Börstel oder das Naturschutzgebiet "Swatte Poele" in Betracht. 

Verschiedene Sportvereine bieten die Mitgliedschaft wie Fußball, Volleyball, Tischtennis, Judo, Turnen etc. an. Karnevalsfreunde wie auch Anhänger des Motorradsportes kommen ebenfalls auf ihre Kosten. 

Für den Nahverkehr ist der nächste Bahnhof in Bersenbrück oder Ibbenbüren. 
Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraße B214, B218 und B402. 

Die Bundesautobahnen A1, A30 und die A31 sind jeweils in ca. 30 min zu erreichen.

Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in Münster/ Osnabrück, Entfernung ca. 59 km, gelegen. 

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Sonstiges

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Christoph Stöhler

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