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Objekt-Nr.: 5080 | Scout-ID: 111704249

Historisches Ambiente up to date

500.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
280 m²
Wohnfläche
2.500 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die faszinierende, denkmalgeschützte Unternehmervilla der Familie Meyer mit dem Charme eines Palais wurde im Jahr 1923 unter Einsatz hochwertiger Materialien errichtet und ruht erhaben auf einem ca. 2.500 qm großen Grundstück. Das imposante Herrenhaus mit ca. 280 qm Wohnfläche diente der Familie Meyer, den Gründern der auch noch heute existenten Korn- und Wacholdermarke, als repräsentativer Familienwohnsitz. Im Jahr 2016 wurde das Palais vom aktuellen Eigentümer einer aufwendigen und umfassenden Grundrenovierung unterzogen, wobei konservative aber auch zeitgemäße Aspekte berücksichtigt wurden. Das Resultat ist ein einzigartiges Ambiente mit Details wie z. B. Stuck- und Deckenornamenten, einer stilbildenden Holztreppe ins Obergeschoss sowie die akribisch aufgearbeiteten Dielenböden. Im unvergleichlichen Gegensatz hierzu stehen die zeitgemäß gestaltenten Badezimmer mit allem Komfort. Auch der Küchenbereich steht diesem nicht nach und zeigt sich in bestem Kontrast von Historie und Moderne. In Summe: Ein Solitär mit historischen Wurzeln in landschaftlicher Idylle.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in erhöhter Ortsrandlage in Elben, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, in Rheinland-Pfalz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien sind in Gebhardshain und in Betzdorf vorhanden, das heißt in direkter Nachbarschaft. Ausgedehnte Waldgebiete mit Westerwald-Steig und Druiden-Steig bieten ein vielfältiges Freizeitprogramm zum Wandern und Radfahren in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A3, A 45 und die A 4 sind durch ein gutausgebautes Bundes- und Landstraßennetz angebunden, Städte wie Koblenz, Köln, Dortmund oder Frankfurt sind schnell erreichbar, die Universitätsstadt Siegen-Weidenau in ca. 30 Autofahrminuten.
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