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Objekt-Nr.: 30853 | Scout-ID: 111701020

Ihr neues Büro in Wettenberg-Launsbach

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Preis auf Anfrage
170 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietende ebenerdige Büroetage befindet sich im Gewerbegebiet von Wettenberg-Launsbach.
Hier stehen Ihnen großzügige Flächen ab ca. 170 qm zur Verfügung.  Die gesamte Einheit verfügt über mehrere Büroräume, eine Küche, ein Lager, ein Archiv sowie einen Kellerbereich. Neben dem großen repräsentativen Konferenzraum mit hohen Decken ist die ebenerdige Anlieferung eine weitere Besonderheit dieses Objektes. 
Alle Räume sind mit Netzwerkverkabelung vorsorgt - ein Einzug ohne aufwendige Umbauarbeiten ist somit möglich.

Perfekt gelegen mit hervorragender Verkehrsanbindung - kurzen Wegen auf die Autobahn ins Rhein-Main Gebiet oder nach Gießen, Marburg und Wetzlar - hier lässt es sich ruhig und effektiv arbeiten, "ohne ab vom Schuss zu sein".

Ihre Mitarbeiter und Kunden finden natürlich ausreichend Parkplätze vor.

Aufgrund der idealen Infrastruktur haben sich in direkter Nachbarschaft ein PORSCHE Autohaus, ein weltweit agierendes Optikunternehmen und viele weitere renommierte Firmen bzw. Handwerksbetriebe angesiedelt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin  weitere Informationen zu diesem Objekt.

Lage

Die Gemeinde Wettenberg schließt sich unmittelbar an den nördlichen Gießener Stadtrand an und besteht aus den drei Ortsteilen Krofdorf-Gleiberg, Wißmar und Launsbach. Die Einwohnerzahl beträgt ca.12 700.
In allen drei Wettenberger Ortsteilen befinden sich neben großen Einkaufsmärkten mit sehr guter Auswahl an einer breiten Produktpalette auch Bäckereien und Metzgereien. Zusätzlich gibt es eine Sonderbuslinie, mit welcher die Möglichkeit besteht in ganz Wettenberg bequem alle Einkäufe zu tätigen, als auch die Stadtbusverbindung in Gießen zu erreichen. Des Weiteren verfügt Wettenberg über ein Freibad und zwei Seen, die vor allem im Sommer eine schöne Entspannungsmöglichkeit bieten. Die Gesamtschule Gleiberger Land ist die Mittelstufenschule Wettenbergs und reicht bis zur 10. Klasse. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in allen drei Ortsteilen.
Wettenberg ist die einzige externe Gemeinde, die an das Gießener Stadtbusnetz angebunden ist. Durch den eigenen Autobahnanschluss ist eine sehr gute Verbindung an die umliegenden Städte gegeben.

Grundrisse

IMAXX_Giessen_grundriss

IMAXX_Giessen_grundriss IMAXX_Giessen_grundriss

  • IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH Ein Unternehmen der Volksbank Mittelhessen
  • Plockstraße 6-10
  • 35390 Gießen