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Objekt-Nr.: WI 23172 | Scout-ID: 111695112

Mama, hier möchte ich wohnen!

352.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
173,47 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Familienfreundlich Wohnen in Haigerloch - Trillfingen!

Dieses exklusive Einfamilienhaus (sehr ruhig gelegen) bietet neben einer komfortablen Grundstücksgröße von 529m² und einem Garagenstellplatz+Außenstellplatz, auch eine großzügige Wohnfläche mit 173m².
Ein durchdachter Grundriss gepaart mit einer guten Lage lässt die Herzen sicher höher schlagen.
Zusammengefasst: Ein Objekt, in dem man mit seiner Familie heimisch werden kann.

Ausstattung

Sie treffen hier auf ein Einfamilienhaus mit direkt angrenzender Garage und einer großzügigen Hoffläche.
Diese kann auf Grund der Größe als weiterer Stellplatz für ein KFZ oder auch als Spielfläche für Kinder dienen.
Sie betreten das Gebäude über einen einladenden Eingangsreich im EG.
Rechter Hand befindet sich die Küche, in der eine gut erhaltene Einbauküche incl. Einbaugeräten bereit steht.
Weiteren Schrittes gelangen Sie in den hellen Wohn/Essbereich.
Durch die architektonisch geplante Form des Raumes unterteilt sich dieser Bereich in einen Wohn- und einen Essbereich. 
Der Essbereich (oftmals ein Zentrum der Familienkommunikation) besticht durch seine Form.
Die Terrasse (mit neuem Sichtschutz) schließt hier an.
Ein Elternschlafzimmer, ein mögliches Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer, ein Gäste-WC als auch ein gepflegtes  Tageslichtbad runden das Bild im Erdgeschoss ab.

Im DG befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer. 
Kinderzimmer, Studio, Hobbyraum...Ihre Wahl!
Der größere Raum bietet zudem einen direkten Zugang zu einer Loggia, auf der Sie die Seele baumeln lassen können. 

Im UG befindet sich neben einem Heizraum ein zweites Badezimmer.
Dieses verfügt u.a. über eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, eine Toilette als auch über
Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Darüber hinaus sind im UG weitere drei Räume vorhanden, die Ihnen viele Möglichkeiten eröffnen.    
Z.B. Keller, Werkstatt, Hobbybereich, Hauswirtschaftsbereich, Büro; Sie entscheiden! 
Aktuell steht in einem der Räume eine Infrarotkabine. 
Vielleicht wollen Sie auch Ihre eigene Wellnessoase?
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Fazit: Der Gesamteindruck dieses Objektes lässt sich als "Gepflegt und Ansprechend" bezeichnen.
Ggf. ist von Ihnen noch die eine oder andere Modernisierung geplant.
Aber spätestens danach kann eingezogen, gewohnt , geliebt und gelebt werden.

Ich freue mich Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Lage

Haigerloch, bekannt als "Fliederstädtchen" oder "Felsenstädtchen".
Es besteht aus den neun Stadtteilen Bad Imnau, Bittelbronn, Gruol, Haigerloch, Hart, Owingen, Stetten, Trillfingen und Weildorf.

Ebenfalls erhielt Haigerloch seinen Bekanntheitsgrad durch das Atomkeller-Museum, das einen Besuch wert ist.

Die ortsansässigen Vereine freuen sich über Zuwachs.

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.

Ich freue mich auf Sie.

Sonstiges

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.  

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
 
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich 
Joachim Frank
Wüstenrot - Immobilien
Preistrend für Bestandsimmobilien in Haigerloch
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Wüstenrot Immobilien Verkaufsleitung M. Bäuerle; Handelsvertreter/-in der Wüstenrot Immobilien GmbH
  • Kirchplatz 2
  • 72379 Hechingen