{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_serviceCharge":"2.2","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"2250","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"oil","obj_cId":"548478","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2884aa6c-938a-4356-912a-4a3b65998de9-1338119140.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1967","geo_plz":"55118","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"001.548478","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"111680676","obj_totalAreaRange":"5","obj_energyRating":"energy_required","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"9","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_salesArea":"195","geo_krs":"Mainz","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"240","obj_parkingSpaces":"5","obj_zipCode":"55118","obj_regio3":"Neustadt","obj_objectnumber":"1295","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Mainz"}
Objekt-Nr.: 1295 | Scout-ID: 111680676

Laden-/ Ausstellungsfläche in Freuqenzlage mit eigenen Stellplätzen.

2.250 €
Miete pro Monat
240 m²
Fläche
195 m²
Verkauf
240 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Nichtalltägliche Gelegenheit ein Handelsgeschäft /  Ausstellungsfläche in attraktiver werbewirksamer Neustadtlage mit Haus eigenen PKW-Abstellplätze anzumieten. Gute Sichtbarkeit, da Eckgebäude und hohe Aufmerksamkeit wegen der Zufahrtsstraße.  
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar neben einem Aldi und Lidl Markt und gegenüber dem ÖPNV Anschluss am Bismarckplatz. Aktuell wird diese helle Ladenfläche mit ebenerdigem, elektrischem Eingangselement von einem Friseureinkauf genutzt. Die Schaufensterfront mit Isolierverglasung beträgt rd. 9 Meter, die Abhangdecke mit LED Beleuchtung bietet eine Raumhöhe von rd. 3 Metern. Die Handelsfläche beträgt rd. 195 m², Nebenflächen das  sind Archiv, 2 Toiletten, Teeküche/ Büro und Personalraum.  Mietfläche insgesamt rd. 240 m². 5 Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude sind dieser Gewerbefläche zugeordnet.  Separater Liefereingang  über die Hofseite möglich.    
Eine Objektbesichtigung kann jeweils nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

LED Beleuchtung
Abhangdecke 
elektr. Türanlage 
2 sanitäre Einrichtungen 
Teeküche 
PVC Böden 
Isolierverglasung im Aluprofil

Grundrisse

Grundrissplan

Grundrissplan Grundrissplan

Lage

Hauptfrequenzlage in zentraler Stadtlage und idealer Erreichbarkeit mit dem PKW. Bestmögliche Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn den Mainzer Hauptbahnhof. Mehrere Zufahrtsoptionen mit dem PKW über Haupteinfallstraßen wie Rheinallee und Mombacher Straße garantieren kurze Anfahrtswege. Stellplätze für Fahrzeuge befinden sich unmittelbar auf dem Grundstück. Diverse Einkaufsmöglichkeiten Aldi , Lidl und gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: 

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Michael Pfeifer Immobilien
  • Kakteenweg 7
  • 55126 Mainz