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Objekt-Nr.: ETW Schmachtendorf DG | Scout-ID: 111680556

DG-Wohnung mit schöner Dachterrasse in guter Lage von Schmachtendorf, zu verkaufen!

79.000 €
Kaufpreis
1,5
Zi.
52 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

126.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Spitzboden eines 7 Familienhauses, in dem beliebten Stadtteil Schmachtendorf. Das Appartment verfügt über ca. 52 m² und eine wunderschöne Dachterrasse. Über den Flur gelangen Sie direkt in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Direkt neben der Dachterrasse finden Sie Platz für ein kleine Küchenzeile. Zutritt zu der Terrasse erhalten Sie von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus. Abgerundet wird das Ganze durch einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Ausstattung

* Elektr. Rollläden
* Dachterrasse  
* Bodenbeläge bereits vorhanden (Laminat und 
   Fliesen) 
* Tageslichtbad 
* Fußbodenheizung 
* Gegensprechanlage

Grundrisse

Lage

Schulen, Ärzte, Kindergarten und Kirche befinden sich in kurzwegiger Nähe. In direkter Umgebung liegen verschiedene Sportanlagen und beispielsweise der Sterkrader Wald, die es gestatten, Erholung vom beruflichen Alltag zu finden. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte, Dinslaken, Mülheim an der Ruhr, Duisburg, sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf sind durch die gut zu erreichenden Autobahnen A 3, A 2 und A 42 optimal.

Sonstiges

DES WEITEREN MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS NICHTS GEGEN EINE DISKRETE AUßENBESICHTIGUNG SPRICHT. ALLERDINGS DARF DAS GRUNDSTÜCK, SOWIE DAS HAUS NUR MIT EINEM UNSERER MITARBEITER BETRETEN WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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  • Immobilien Schledorn GbR
  • Postweg 142-144
  • 46145 Oberhausen