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Objekt-Nr.: 68156 - WE 06 | Scout-ID: 111678437

Großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung in Rheinnähe

1.289.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
160,8 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

+++ Zwei TG-Stellplätze in Höhe von insgesamt 60.000 EUR sind bereits im Kaufpreis enthalten +++

In einer kleinen Eigentümergemeinschaft bieten wir Ihnen in diesem freistehenden Neubau 8 Luxuswohnungen mit Wohnflächen von 105 bis 164 Quadratmetern und insgesamt 16 TG-Stellplätzen. Natürlich ist für Ihre Elektromobilität gesorgt, denn 8 Stellplätze erhalten eine Lademöglichkeit für Ihr Elektrofahrzeug. Die einzigartige Lage und Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei: Die Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten versprechen tolles Wohnen mit viel Grün und Freiraum. Von den Penthauswohnungen genießen Sie Ihren ganz besonderen Blick ins Grüne und die Aussicht auf den Rhein.

Ausstattung

- Barrierearme Bauweise
- Erhöhter Einbruchschutz
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitär- und Fliesenauswahl
- Individuelle Bodenbeläge wie z.B. Parkett oder Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen
- Tiefgarage mit Lademöglichkeit für Elektroautos
- Energieeffizientes Heizsystem durch Wasser-Sole-Wärmepumpe

Grundrisse

Lage

Der im Bonner Süden gelegene Ortsteil Rüngsdorf ist mit Villen geprägt und gehört zu einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt Bonn. Attraktive Naherholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünanlagen mit Spiel-, Sport- und Grillplätzen, sowie die Rheinpromenade. Eines der größten Freibäder von Bonn ist hier ebenfalls beheimatet, direkt am Rhein gelegen mit Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge. Mit der Fähre nach Königswinter haben Sie übrigens eine der schönsten Anfahrten sozusagen vor der Haustür. Die Infrastruktur des Stadtteils weist alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auf. Besorgungen lassen sich deshalb ideal zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch Kindergärten und sämtliche Schulformen sind hier vorhanden. Kurz gesagt: Hier finden Sie alles, was für ein Leben auf gepflegtem Niveau wünschenswert ist. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die Anschlussstelle Bonn-Bad Godesberg und Bonn-Rheinaue zur A 562 oder Bonn-Poppelsdorf im Norden zur A 565. Gute Verkehrsanbindungen und ein lebenswertes Umfeld machen Rüngsdorf zu einem idealen Wohnort.

Sonstiges

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