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Objekt-Nr.: 74937 | Scout-ID: 111675775

Attraktives und repräsentatives Gewerbeobjekt zu vermieten

3.700 €
Miete pro Monat
570 m²
Fläche
320 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein repräsentatives Gewerbeobjekt mit attraktiver Ausstellungsfläche von 320 m² im Erdgeschoss. Die helle Ausstellungsfläche verfügt über große Schaufenster, welches sich als Werbeträger ideal eignen. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Sozial- und Technikräumen ein Büro mit 36 m². Die ebenerdige Einfahrt im Lagerbereich mit neuem Rolltor bietet sehr gute Be- und Entlademöglichkeiten. 

Über die breite Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, die großzügige Empore mit drei anliegenden Büros ist sehr einladend. Im schönen Empfangsbereich auf der Empore befindet sich die Garderobe. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine Sitzecke mit offener Kaffeeküche zu gestalten. Eine praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden. 
Die Immobilie verfügt über eine sehr gute LKW-Anfahrt und hat sechs PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt. Pro Stellplatz sind zusätzlich € 30,00, zzgl. USt. zu entrichten.
Die Immobilie eignet sich perfekt zur Anmietung als Einzelhandelsfläche, Präsentationsfläche, Großraumbüro sowie für Fachgeschäfte aller Art. 

Als Nebenkosten fallen an: Heizöl (eigener Tank im Außenbereich. Dieser ist autonom zu befüllen und abzurechnen) Heizungswartung, Schornsteinfeger, TÜV Gebühr für die Überprüfung des Rolltors, Anlagenpflege, Grundsteuer, Wasser- Abwasser, Dachflächenwasser, Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Winterdienst, Gebühren für die jährliche Nebenkostenabrechnung. Die Immobile ist verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Im Gewerbegebiet Flein-Talheim

Sonstiges

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Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. :  9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
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