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Objekt-Nr.: 167-2 | Scout-ID: 111671813

Ein ganzes Objekt für Sie alleine! 3.300m² Ladenfläche zu besonders günstigen Konditionen!

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Preis auf Anfrage
3.300 m²
Fläche
3.300 m²
Verkauf
200 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Single-Tenant-Immobilie, die aktuell noch von Kaufland genutzt wird. Nach dem Auszug des Mieters wird das Objekt in eine Mehrmieterstruktur umgewandelt und in Abstimmung mit den neuen Mietern revitalisiert.
Insgesamt verfügt das Objekt über knapp 3.300 m² flexibel aufteilbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss, dazu kommen 450 m² Verwaltungsfläche im 1. Obergeschoss sowie 170 Parkplätze.

Ausstattung

Der Übergabezustand der neu zu errichtenden Flächen ist zwischen Vermieter und Mieter abzustimmen. Von der Übergabe im Rohbau bis hin zur Übergabe einer komplett betriebsbereiten Mietfläche, in die Sie nur noch Ihren Ladenbau integrieren müssen, ist alles möglich.

Grundrisse

Lage

Die Stadt Mosbach liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 34 Kilometer nördlich von Heilbronn und östlich von Heidelberg. Mosbach ist eine Kreisstadt und mit etwa 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises. Die Stadt bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Das gut erreichbare Objekt befindet sich in der Innenstadt von Mosbach. Mit dem PKW erreicht man die Liegenschaft von den umliegenden Bundesstraßen B27 und B37. Die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A81 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Anschluss an den ÖPNV wird durch die Buslinien 830 und 831 sicher gestellt, die direkt am Objekt halten. Eine gute fußläufige Erreichbarkeit ist auch von dem angrenzenden Stadtzentrum gegeben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Hamborner REIT AG
  • Goethestraße 45
  • 47166 Duisburg