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Scout-ID: 111671328

+++ exklusive Wohlfühloase +++

960.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
190 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich von der Werthaltigkeit der Immobilie überzeugen können.

Wir kommen hier dem ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer nach, das Objekt möglichst diskret zu vermarkten. 
Wir bitten diesbezüglich bei der Darstellung des Objektes in diesem Fall um Ihr Verständnis. Kontaktieren Sie uns bei Interesse und schicken uns eine Kontaktanfrage. 
Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen zum Objekt direkt, Besichtigungstermine sind ebenfalls kurzfristig möglich.

Ein Exposé können wir Ihnen erst nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten zusenden.

Lage

Lichtenrade –
in der Großstadt zu Hause, in Lichtenrade daheim.
 
Abwechslungsreich und doch naturnah präsentiert sich dieser beliebte, südlichste Stadtteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
 
Das Objekt ist einerseits in einer sehr gepflegten Wohnlage gelegen, andererseits ist man in wenigen Gehminuten in der Bahnhofstraße, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. 
In der Nachbarschaft findet man Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen, aber auch Restaurants und kleine Cafés, die ein weiteres Plus für diese Wohngegend sind.
 
Diverse Buslinien in alle Richtungen und die S-Bahn-Linie 2 (S-Bahn-Station Lichtenrade und S-Bahn-Station Schichauweg), die fußläufig gut zu erreichen sind, gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie 2 ist man beispielsweise in nur ca. 20 Min. am Potsdamer Platz. 
Auf der B96 gelangt man mit dem Pkw problemlos und zügig in die City. 
Der Berliner Ring ist über die Auffahrt Rangsdorf in ca. 15 Min. zu erreichen.
Auch der neue Großflughafen BER ist mit dem Auto nur ca. 20 Minuten entfernt, so dass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung möglich ist, ohne jedoch einer großen Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. 

Eine bessere Infrastruktur kann man sich nicht wünschen!

Sonstiges

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.
 
Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Sven Segieth Immobilien und/oder Nachweisenden, und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lichtenrade (Tempelhof)
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  • Sven Segieth Immobilien
  • Barnhelmstr. 6
  • 14129 Berlin