{"obj_regio1":"Berlin","obj_rentableArea":"136.75","obj_heatingType":"no_information","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"5388310","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6af742fd-1e6d-4a4c-aea5-e2b3d4e28a73-1296376459.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_pricetrend":"13.59","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1915","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"13.59","obj_scoutId":"111671308","obj_firingTypes":"natural_gas_heavy","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"7,14 inkl. 19% MwSt.","geo_bln":"Berlin","obj_priceSqm":"3723","obj_pricetrendrent":"9.6","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"10965","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","geo_plz":"10965","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"136","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"12,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_floor":"5","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.5388310","obj_purchasePrice":"508999","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_incomeActual":"8484","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"freehold_flat","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Kreuzberg_Kreuzberg","obj_objectnumber":"111671308","obj_regio2":"Berlin"}
Scout-ID: 111671308

Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Viktoriapark

508.999 €
Kaufpreis ab
136,75 m²
Gesamtfläche ca.
136,75 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem Eckhaus von klassischer Altbauqualität. 

Hausgeld inkl. Instandhaltung: 662,30 €/ Monat

+++ niedrige Mieten+++

Weitere zu erwerbende Wohnungen in diesem Objekt:

+ ca. 92,44 m²
+ ca. 93.81 m²
+ ca. 94,77 m²
+ ca. 64,49 m²

Ausstattung

+ Balkon
+ Personenaufzug
+ Tageslichtbad
+ Einbauküche
+ Fenster sind teilweise isolier- und dreifachverglast
+ Gaszentralheizung
+ Keller
+ Treppenhaus mit originalen Details
+ zentrale Lage
+ sehr gute Infrastruktur 
+ erstklassige Verkehrsanbindung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sensationellen Lage, nahe dem Viktoriapark, welcher zum Spazieren, Sport treiben oder zum Entspannen einlädt. 
Die Nachbarschaft ist geprägt durch ein gut bürgerliches Erscheinungsbild. 

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Bars. 

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstiges

Mietvertrag von 1987
Teilungserklärung von 2011
Es besteht eine Kündigungssperrfrist


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir suchen: Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Miethäuser und Eigentumswohnungen und bewerten gerne Ihre Immobilie.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.
 
Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Sven Segieth Immobilien und/oder Nachweisenden, und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Sven Segieth Immobilien
  • Barnhelmstr. 6
  • 14129 Berlin