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Objekt-Nr.: 2581 | Scout-ID: 111670993

***Perfekter Familientraum-Großes Einfamilienhaus in Schwarzenbach/W ***

250.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
210 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

153.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Achtung: Das letzte Bild ist ein Video!

Dieses massiv gemauerte, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus lässt bezüglich Platz und Ausstattung keine Wünsche offen. Im Jahre 2010 wurde ein Anbau mit ca. 57m² in Holzständerbauweise erstellt.

Ausstattung

Dieses Wohnhaus ist ausgestattet mit
- Fußbodenheizung 
- Scheitholzheizung mit Pufferspeicher( 1.000 l)
- Kachelofen mit Luftheizung ins DG
- sonnige, ruhige Lage mit gigantischem Ausblick!
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- 3 Bäder (eines mit Badewanne)
- Balkon und Terrasse
- zwei separate Eingänge
An dem Anwesen wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
- 2004 Komplett-Vollwärmedämmung von 10 cm
- Aufdachdämmung  von 12 cm 
- neue Dacheindeckung
- Einbau einer Dachgaube
- alle Fenster mit Rollos und alle Türen
- neue Bodenbelege
- Einbau eines Kachelofens
- Einbau des zweiten Kamins
- Bäder im EG und DG komplett erneuert
- neue Stromanschlüsse und leitungen für die Küche
- neuen offenen Koch-Essen- und Wohnbereich geschaffen.
-Eingangsbereich neu gepflastert.

Weitere Renovierungen sind im Jahr 2005 erfolgt: 
- Einbau einer Windhager Holz Zentralheizung
- Errichtung einer Gartenhütte(unterkellert) mit Stellplatz
2010 wurden der Anbau mit 57m² Wohnfläche errichtet. Dieser besteht aus weiteren 3 Zimmern.
2011 wurde die Garage saniert und das Anwesen in zwei Wohneinheiten aufgeteilt die nur durch eine Tür getrennt ist.
Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen. Kein Renovierungsstau!!

Grundrisse

Lage

Das Anwesen besticht durch seine besondere Lage. Sie genießen einen unverbaubarer Blick vom Balkon/Terrasse, tief in den Frankenwald.
Ruhige Ortsrandlage.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur über Mail, unter vollständiger Angaben Ihrer persönlichen Daten, beantwortet werden können.
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  • Rottmann Immobilien GmbH
  • Blücherstr. 4
  • 95030 Hof