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Objekt-Nr.: 181 | Scout-ID: 111665495

Sanierte Erdgeschosswohnung mit Charme

650 €
Kaltmiete
3
Zi.
110 m²
Fläche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

219.38 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Die schöne, gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem 3-Familienhaus in guter Lage von Burgbrohl.

Die Wohnung wurde aufwendig und umfangreich modernisiert, so dass Sie eigentlich nur noch einziehen müssen. 

Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutende Wohnräume.

Raumaufteilung: 

Großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und begehbarer Dusche. 

Ein eigener Kellerraum, sowie ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Flur komplettieren dieses Angebot.

Hier ist wohlfühlen garantiert.

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Isofenster Kunststoff
- Böden: Fliesen, Parkett
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken
- Kellerraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage 

Energie & Bausubstanz:

- Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher

Lage

Die Gemeinde Burgbrohl ist idyllisch inmitten des schönen Brohltals gelegen. Als eines der größeren Dörfer der Umgebung wird hier mehr als nur ruhiges Wohnen geboten - Sie können dort z. B. in dem modernen Gewerbegebiet alle Dinge des täglichen Bedarfs finden, es gibt eine Grundschule und zwei Kitas sowie eine Realschule plus im Nachbarort.
Mehrere Gaststätten uns Restaurants sind für gmütliche Abende problemlos zu Fuß zu besuchen. Auch auf Apotheke und Frisör muß nicht verzichtet werden.

Nach wenigen Kilometern  sind Sie am Rhein, von hier aus sind die Städte Andernach und Koblenz schnell erreicht und auch Bonn ist nur rund 30 Km entfernt.
Burgbrohl hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A61, so dass auch für Pendler, z. B. in den Kölner Raum, gesorgt ist.

Die umliegende Landschaft der Vulkaneifel bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, z. B. den überregional bekannten Laacher See, der im Sommer zum Schwimmen einlädt.
Das Haus selbst steht in einer der besten Lagen der Ortschaft, am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind nach wenigen Schritten mitten in der Natur.

Sonstiges

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail wimmobilien.mueller@gmail.com
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  • Frühlingstraße 16
  • 53498 Bad Breisig