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Scout-ID: 111664120

Große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Süd-Loggia in Mitte

1.820 €
Kaltmiete
3
Zi.
108,25 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Unter Federführung des renommierten Architekturbüros Patzschke entstand an der Seydel-/Elisabeth-Mara-Str. ein Wohnensemble, das klassisch-traditionelle Bauweise, modernsten Komfort und technische Perfektion gleichermaßen vereint.

Highlights:

- harmonische Fassadengestaltung im klassisch-traditionellen Stil (Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems mit mineralischem Putz und hellem Anstrich)

-herrschaftliches Entrée (Treppenhäuser/Foyers: Naturstein, Werkstein / Briefkastenanlage in den Entrées aus poliertem Edelstahl)

- barrierefreie Liftanbindung 

- Fahrradstellplatz und Kinderwagenraum

- der Hof ist als Gemeinschaftsgarten im mediterranen Stil angelegt und bildet eine grüne Oase innerhalb des Wohnensembles

Ausstattung

Herrschaftliche Wohnung mit Terrasse und Süd-Loggia in Mitte am Spittelmarkt! 

Die Wohnung ist praktisch und zugleich harmonisch konzipiert und nach modernsten Standards ausgestattet:

- Komfortabler Eingangsbereich mit 2 Abstellkammern/Garderoben
- Großer Wohnbereich mit abgetrennter Küche und Zugang zur 
- Loggia ca. 6 m²
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur 
- Terrasse ca. 11 m²
- 1 Ensuite-Masterbad & 1 Gäste-Duschbad mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner (Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch/- Armaturen von Grohe, Kaldewei)

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Raumhöhen: ca. 3,25 m (in Bädern/WC-Räumen ca. 2,50 m)

- bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung; wärmedämmverglaste Holzfenster; Dreh- und Kippbeschläge)
- Rauchmelder 
- mechanische Belüftung der innen liegenden Bäder und WC-Räume über Dachventilatoren bzw. Einzelraumventilatoren
- Video-Gegensprechanlage (Firma Comelit)

- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz (+ € 160,-/Monat)

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Ein Wohnviertel mit großem Potential für die Zukunft und vor allem beliebt, weil es hier Wohnungen mit schöner Aussicht gibt. 

Vom Tiergarten an die Spree, vom Bundestag an die ehemalige Mauer, vom Zentrum in den Kiez - Mitte ist all dies und noch viel mehr.

Verkehrstechnisch ist man rund um den Spittelmarkt hervorragend angebunden. Die U-Bahnlinie 2 und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in näherer Umgebung.

ÖPNV Zone A
Bus M29, M48, 248, 265 
U‑Bahn 2 Spittelmarkt
Straßenverlauf	von Leipziger Straße am Spittelmarkt bis Alte Jakobstraße

Sonstiges

Benötigte Unterlagen:

​1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)
2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)
3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters
5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Da die Wohnung noch vermietet ist, zeigen wir identische Beispielfotos.

Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • BETHKE Immobilien GmbH
  • Karlsruher Str. 4
  • 10711 Berlin, Wilmersdorf