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Objekt-Nr.: B37VH1OGML | Scout-ID: 111660712

*NEU* WG-geeignete 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon am U-Bhf. Amrumer Straße (U9)

900 €
Kaltmiete
2
Zi.
71,74 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine 2-Zimmerwohnung in Wedding?

Willkommen in Ihrer Traumwohnung!

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus im 1.OG eines gepflegten Altbaus. 

Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei separate Zimmer (WG-geeignet), ein Duschbad mit Fenster sowie eine Küche mit Einbauküche (bestellt). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit einem Balkon.

Der U-Bhf. Amrumer Straße (U9) sowie die Tram-Station Seestr./Amrumer Str. (M13) sind in wenigen Gehminuten erreicht und für Autofahrer ist die Autobahn (A100 - Seestraße) in unmittelbarer Nähe.

Geeignet für 2er-WGs, Paare und Singles!


Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 15 Monaten angeboten (inkl. dreimonatiger Kündigungsfrist). 

Die jährliche Staffelmiete beträgt 2,5 %, bezieht sich auf die Nettokaltmiete und ist begrenzt auf 10 Jahre.

Ausstattung

Zusammenfassend bietet die Wohnung folgende Ausstattung:
+ 2 separate Zimmer (WG-geeignet)
+ Balkon vorhanden
+ Duschbad mit Fenster
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Küche mit Einbauküche (bestellt)
+ Dielen in den Zimmern und im Flur
+ Gasetagenheizung *

* Gasetagenheizung: Beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten sind. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, so dass die Heizkosten an einen Energieanbieter entrichtet werden müssen. Unverbindlicher Tipp: Rechnen Sie für die Heizkosten mit ca. 1 €/m².

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wedding und bietet eine sehr gute Lagequalität:
+ ÖPNV-Anbindung: U-Bhf. Amrumer Straße (U9), Tram-Station Seestr./Amrumer Str. (M13)
+ Verkehrsanbindung: Autobahn (A100 – Seestraße)
+ Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Edeka und vieles mehr auf der Müllerstraße
+ Grün-/ Erholungsflächen: Goethepark, Plötzensee, Rehberge, Schillerpark
Zahlreiche Restaurants/Cafés sowie ärztliche/ schulische Einrichtungen sind ebenfalls in Reichweite.

Sonstiges

Sie möchten die Wohnung besichtigen? 
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach. 
Besichtigungen können von Montag bis Sonntag (auch an Feiertagen) vereinbart werden.

Wie bewirbt man sich auf die Wohnung?
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: 
1. Mieterselbstauskunft (bei der Besichtigung)
2. Pass- oder Ausweiskopie (beidseitig)
3. Angestellt? Gehaltsnachweise und/oder Arbeitsvertrag
    Selbständig? Vom Steuerberater bestätigtes Einkommen
4. Schufa (nicht älter als drei Monate)
5. Hauptmieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vermieter
    Untermieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Hauptmieter
    Elternhaus? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von den Eltern
    Eigentümer? Eigentumsnachweis (z. B. Grundsteuerbescheid)

6. Ist eine Bürgschaft vorhanden?
    Bürgen unterschreiben den Mietvertrag mit und bewerben sich als Hauptmieter.

Gerne können Sie Ihre Wohnungsbewerbung zur Besichtigung mitbringen oder sie uns per Mail zusenden: info@4rentandsale.de

Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Herr Erbug
4 RENT & SALE – Real Estate e.K.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wedding (Wedding)
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  • 4 RENT & SALE - Real Estate e.K.
  • Pappelallee 78/79
  • 10437 Berlin