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Objekt-Nr.: BW0519PWHB | Scout-ID: 111660449

Gepfl. Bungalow am Ende eines Privatweges in P.W. – Hausberge!

349.900 €
Kaufpreis
6
Zi.
178 m²
Wohnfläche
1.790 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche Bungalow besticht durch die äußert ruhige und erholsame Lage, mit Blick in die Natur, trotz absolut zentraler Anbindung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise auf einem rund 1.790 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt. Die helle Vollverklinkerung verleiht dem Bungalow eine zeitlose Eleganz. Die Gesamtwohnfläche von rund 178 m², bietet viel Platz zum Wohlfühlen. 
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein kleines Büro, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und ein weiteres Duschbad. 
Alle Schlafräume haben einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, welcher zum Westen ausgerichtet ist. Das Untergeschoss ist über die offene Treppe von der Diele aus zugänglich, auf halber Etage ist das Gäste-WC integriert.
Das Untergeschoss besteht aus einer ebenfalls geräumigen Diele, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem kl. Hausanschlussraum, von hier aus erreichen Sie direkt den Garten auf der Südseite des Hauses. Das Highlight im Untergeschoss ist der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin u. ebenerdigem Zugang zum Garten. Die große Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Wohnraumambiente. Die teilweise überdachte und mit einer Markise ausgestattete Terrasse, ermöglicht einen Blick in die Natur, wie er kaum zu übertreffen ist. Erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag sind hier garantiert. Das Garten ist uneinsehbar und komplett eingezäunt. 2014 wurde der Bungalow umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgten die Erneuerungen der Fenster, der Innentüren, der Haustür, der Bäder, der Elektrik und der Wasserleitungen, zudem wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. 
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2010. 
Die Fußbodenbeläge bestehen überwiegend aus Echtholzparkett, sehr hochwertigem und strapazierfähigem Laminat und Naturstein. Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit elektrischen Rollläden versehen, nur ein Fenster im Esszimmer sollte noch ausgetauscht werden. 
Die weißen Echtholz Innentüren runden das Wohnraumkonzept geschmackvoll ab. Eine hochwertige Einbauküche kann käuflich erworben werden. Ihre PKW's parken Sie bequem in der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Auf dem großen Hof können Kinder oder Enkelkinder noch ohne Durchgangsverkehr spielen.

Ausstattung

- 1 Diele im Erdgeschoss
- 1 Diele im Untergeschoss
- 3 Schlafräume m. Zugang zum überdachten Balkon
- 1 weiteres Kinderzimmer
- 1 kleines Büro
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 Duschbad
- 1 Gäste-WC auf halber Etage
- 1 Küche mit EBK ( käuflich zu erwerben )
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Esszimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Hausanschlussraum
- 1 Kamin
- Fußböden Echtholzparkett, Laminat u. Naturstein
- weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- neue Haustür
- weiße Echtholz Innentüren
- Gaszentralheizung m. Brennwerttechnik von 2010
- 1 Süd West Terrasse
- 1 Balkon Ausrichtung West
- Flachdach der Garage in 2017 neu abgedichtet
- Sat-TV
- 1 Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- diverse Parkmöglichkeiten

Weitere Dokumente

Lage

Ruhige und bevorzugte Wohnlage am Ende eines Privatweges in Porta Westfalica – Hausberge. Dennoch befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof, Grundschule, Kindergarten, ein Gymnasium und die Hausberger City in einem Umkreis von einem Kilometer. Optimale Verkehrsanbindung über die B482 zur A2 in Richtung Bielefeld und Hannover.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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  • Jamina Niermeyer AMBA Immobilien
  • Im Flachssiek 9
  • 32547 Bad Oeynhausen