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Objekt-Nr.: 1423 | Scout-ID: 111658401

Moderne DHH in Top-Lage - inkl. Grundstück - Grundriss nach Ihren Wünschen planbar

333.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
130 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

21.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
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  • E
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  • G
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte, mit zum Sonnenbaden einladender Dachterrasse, individuell gestaltbar, für 2 Personenhaushalte, bis hin zur Familie mit 2 Kindern. KfW 55, in monolithischer Massivbauweise, ohne Styropor.
Gesundes Bauen mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - das sind die natürlichen Zutaten für einen bemerkenswerten Baustoff: Porenbeton. Ein Baustein mit vielen Qualitäten: Neben besonders hoher Druckfestigkeit verfügt das Material über einen beachtlichen Dämmwert. Eine Wand aus Porenbeton ist besonders energiesparend und sorgt für gutes Raumklima - ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die mineralischen Bestandteile machen den Porenbeton zu einer ökologisch optimalen, nachhaltigen Substanz für umweltbewusstes Bauen. Da das Material aus vollkommen natürlichen Bestandteilen besteht und keinerlei chemische Zusätze enthält, besteht keine Emission von Reizstoffen - Allergiker können aufatmen. Ein besonderer Clou: Der langlebige, feuerfeste Werkstoff optimiert außerdem den Schallschutz und bietet sogar Schutz vor hochfrequenter Strahlung.

Ihre Änderungswünsche an der Planung setzen wir ohne Mehrkosten gerne für Sie um!

Das Bild ist ein Vorschlag, denn auch die Außengestaltung ist noch frei wählbar.
Besonders die gründliche Planung eines Hauses ist die wichtigste Voraussetzung für einen perfekten Bauablauf und die langlebige Qualität. Hierzu gehören die Vorplanungen, die statischen Berechnungen und Planungen, der Bauantrag, die Ausführungsdetails und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. All das wird von qualifizierten Ingenieuren und Architekten mit viel Erfahrung ausgeführt.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit moderner Energiespartechnik, dreifach verglasten Fenstern und vielem mehr......
ein ganzes Haus beheizen und mit Warmwasser versorgen, für unter 50EUR pro Monat. 
Ist das möglich?
Ja, wir zeigen es Ihnen und unsere Berechnung wird auch noch staatlich kontrolliert!
So bleibt Ihnen mehr Geld übrig, für Ihre Finanzierung und darüber hinaus ist das Risiko der steigenden Energiekosten stark reduziert.....
Schlüsselfertige Ausführung; Sie brauchen nur noch malern und tapezieren, sowie die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung zu erstellen. 
Bilder enthalten zum Teil Sonderausstattungen!

Grundrisse

Lage

Direkt am Handbacher-Wald in einem gepflegten gewachsenen Wohnviertel. "Eine der seltenen Top-Lagen in Oberhausen"
Hier genießen Sie die Ruhe fernab vom Verkehrslärm und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge in direkter Nähe und fußläufig zu erreichen. 
Die A3 / A2 und die 516 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Der ÖNV befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

In vielen Fällen haben Sie bei unseren Objekten die Wahl, ob Finanzierung, Mietkauf oder Optionskauf.

Wir beraten Sie offen und kompetent über Ihre Möglichkeiten und Wünsche.

Die Beratung ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich, wir nehmen uns alle Zeit, die Sie benötigen...

Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen, rufen Sie an unter 02804-1829077

Weitere Informationen zu Bauplan-Massivhäusern finden Sie unter:
http://www.modernes-wohnen24.de/
  • Bauplan Planungsgesellschaft für modernes Wohnen GmbH