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Objekt-Nr.: 8302 - GH | Scout-ID: 111658058

Großzügiger Resthof mit Reithalle und Paddock / Pferdekoppel in Salzhemmendorf - OT

325.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
300 m²
Wohnfläche
12.810 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

206.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Resthof in einem der landschaftlich schönsten Ortsteile von Salzhemmendorf / Nähe Humboldt- und Bruchsee besteht aus einem sehr großzügigen, repräsentativen Wohnhaus, Maschinenhallen und dem neu geschaffenen Paradies für Pferdeliebhaber:
Mit Reithalle, div. Pferdeboxen mit Anbindung an den Paddockbereich sowie die angrenzende Pferdeweide. Ideale Bedingungen für Ihr Pferdehobby bis hin zur Zucht und Ausbildung dieser einzigartigen Tiere.
In sehr gepflegter dörflicher Umgebung können Sie hier Ihren Traum verwirklichen!
Das massiv gebaute und großzügige Hauptwohnhaus  ist ca. 1895 entstanden und wurde laufend modernisiert und unterhalten. Hier finden Sie auf bis zu 3 Geschossen genug Platz für Ihre Familie. Auch für Gäste oder eine Einliegerwohnung sowie großzügige Bürobereiche und Hobbyräume ist allerhand Platz vorhanden. Neben einer Ölzentralheizung sorgen ein Holzheizkessel mit Pufferspeicher sowie die hochwertige Solarthermie- Anlage für zeitgemäße und umweltgerechte Wärme.
Es wurden hochwertige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, in 2 Räumen bietet sich für Sie noch die Möglichkeit, diese mit wenig handwerklichem Geschick nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Fenster und weitere technische Einrichtungen wurden bereits überwiegend erneuert,cimmer unter Wahrung des beeindruckenden Charakters dieser wunderschönen Immobilie.
Von der Strassenseite her macht die Backsteinfassade auf Bruchsteinsockel ein wirklich herrschaftlichen Eindruck. Die aufwändigen Friesarbeiten mit norddeutschem Klinker machen das hier angebotene Objekt einzigartig und unverwe,chselbar.
Ein Teil der  Scheunengebäude dient als Fahrzeughalle mit vielPlatz für Fahrzeuge vom Trecker bis zum Wohnwagen und Oldtimer, gleich mit angrenzender Werkstatt.
Für das Pferdehobby wurden Einstellboxen für Gästepferde geschaffen, dazu eine schöne Reithalle. Die Tiere mögen aber insbesondere auch ihren Freilaufbereich, bestehend aus einem Paddock sowie angrenzenden Wiesenflächen. Ideale Reitwege sind in der nahen und auch etwas weiteren Umgebung inmitten wunderschöner Natur ohnehin reichlich vorhanden.

Lage

Wo finden Sie dieses abolut reizvolle Anwesen mit hohem Freizeit- und Erholungswert? 
Nur ca. 50 min. von Hannover-City entfernt, ca. 35 min, von Hildesheim - Hbf und ca. 30 min. von der Rattenfängerstadt Hameln finden Sie Ihren Wohnsitz, der Ruhe, Solidität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausstrahlt.
Das benachbarte Salzhemmendorf als Mittelzentrum hält ein hervorragende Infrastruktur vor:
Alles, was Sie nicht unmittelbar am Wohnort vorfinden erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto im Fleckenzentrum Salzhemmendorf.
Dort befindet sich auch das Schulzentrum (KGS). In Thüste selbst finden Sie den Kindergarten mit 3 Gruppen, ein lebendiges Vereinswesen (u.a. Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Gesangverein, Rotes Kreuz etc.)
Beliebte Ausflugsziele sind der Humboldtsee und Umgebung mit Campingplätzen, der Segelflugplatz Ithwiesen sowie z.B. der Wasserbaum Ockensen.
Bahnhaltepunkte in der Nähe (Elze, Osterwald, Voldagsen und Banteln) sorgen für eine zusätzliche interessante Verkehrsalternative.
  • Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
  • Am Markt 4
  • 31785 Hameln